385 000$
Nouveauté
ULS : 11991731
Appartement - Condominium
à vendre
6900 Rue de Chambéry app. 1, Brossard (Noms de rues (C))
Condo lumineux & spacieux de 2 CAC situé dans un immeuble tranquille & bien entretenu. L'unité offre une aire de vie à concept ouvert comprenant salon & SAM baignés de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoir-lunch. La CAC principale est de bonne dimension & dispose d'un walk-in, tandis que la 2ième CAC offre une grande flexibilité pour des invités ou un bureau à domicile. SDB complète avec baignoire & douche séparée, ainsi qu'une salle de lavage dans l'unité pour plus de commodité. Comprend 1 stationnement extérieur & un espace de rangement. Idéalement situé près des parcs, écoles, commerces, transports en commun et plus
Nb de pièces
6
Superficie habitable
85,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CATALINA CAMACHO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur recherché de Brossard, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité de nombreux services.
Écoles et éducation :
À proximité de l'école Marcelle-Gauvreau, offrant les niveaux préscolaire et primaire. Pour le secondaire, les élèves peuvent fréquenter l'École internationale Lucille-Teasdale ou l'École secondaire Antoine-Brossard, deux établissements reconnus de la région.
Parcs et espaces verts :
Le secteur offre un accès facile à plusieurs parcs et espaces verts ainsi qu'à des pistes cyclables et installations sportives, idéales pour les activités familiales et les loisirs extérieurs.
Commerces et services :
À quelques minutes seulement du Quartier DIX30, l'un des plus importants centres commerciaux de la Rive-Sud, offrant restaurants, boutiques, épiceries, cinéma et de nombreux services.
Transport et accès routier :
Accès rapide aux principales artères routières, incluant les autoroutes 10, 30 et 132. Le secteur est également bien desservi par le transport en commun et se trouve à proximité du REM, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal.
Cet emplacement combine qualité de vie, accessibilité et proximité des services, un atout important pour propriétaires occupants et investisseurs.
Écoles et éducation :
À proximité de l'école Marcelle-Gauvreau, offrant les niveaux préscolaire et primaire. Pour le secondaire, les élèves peuvent fréquenter l'École internationale Lucille-Teasdale ou l'École secondaire Antoine-Brossard, deux établissements reconnus de la région.
Parcs et espaces verts :
Le secteur offre un accès facile à plusieurs parcs et espaces verts ainsi qu'à des pistes cyclables et installations sportives, idéales pour les activités familiales et les loisirs extérieurs.
Commerces et services :
À quelques minutes seulement du Quartier DIX30, l'un des plus importants centres commerciaux de la Rive-Sud, offrant restaurants, boutiques, épiceries, cinéma et de nombreux services.
Transport et accès routier :
Accès rapide aux principales artères routières, incluant les autoroutes 10, 30 et 132. Le secteur est également bien desservi par le transport en commun et se trouve à proximité du REM, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal.
Cet emplacement combine qualité de vie, accessibilité et proximité des services, un atout important pour propriétaires occupants et investisseurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
85,80 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée independante
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire et douche séparées
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 000 $
- Total
- 354 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 715 $
- Scolaire (2026)
- 219 $
- Total
- 1 934 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 568 $
- Total
- 2 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (sauf le lave-vaiselle, qui est non fonctionnel) et meubles.
Exclusions
Lave-vaiselle et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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