459 900$
Nouveauté
ULS : 27742275
Appartement - Condominium
à vendre
672 Rue des Sureaux app. 6, Boucherville (Le Boisé)
Les Cours Georgiennes -- Une occasion d'acquérir une unité au dernier étage offrant une tranquillité recherchée. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte où la lumière naturelle est omniprésente grâce à une généreuse fenestration. La cuisine rénovée une vaste surface de travail ainsi qu'un aménagement fonctionnel. La chambre principale bénéficie d'un walk-in aménagé et d'un accès direct à la salle de bain. Une seconde chambre de bonnes dimensions en plus d'un espace de rangement pratique situé à même le condo complètent l'unité. La thermopompe murale assure un confort optimal.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
95,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, un véritable prolongement de l'espace de vie. Qu'il pleuve ou qu'il fasse beau, vous pourrez vous y installer en tout confort, avec en prime les installations pour un BBQ relié au gaz naturel, éliminant les contraintes des bonbonnes.
La copropriété offre une piscine creusée chauffée, de nombreux espaces de stationnements visiteurs ainsi que des frais de copropriété incluant, entre autres, l'eau chaude.
Son emplacement est tout aussi remarquable : à quelques minutes de marche du Carrefour de la Rive-Sud (Costco, IKEA, RONA, épiceries, pharmacies et restaurants), près des autoroutes 20 et 30, du transport en commun, des pistes cyclables, des parcs et des terrains de golf.
LE CONDO
*Situé à l'étage supérieur, sans voisin au-dessus;
*Grande aire de vie ouverte et lumineuse;
*Cuisine rénovée offrant de généreuses surfaces de travail;
*Deux Porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle;
*Impressionnante terrasse couverte
*Installation pour BBQ raccordé directement au gaz naturel;
*Chambre principale avec walk-in aménagé;
*Salle de bain attenante à la CCP
*Thermopompe murale;
*Espace de rangement à l'intérieur de l'unité;
*Un espace de stationnement (B18) situé directement devant l'entrée.
LA COPROPRIÉTÉ
*Projet intégré très bien entretenu;
*Piscine creusée chauffée réservée aux copropriétaires;
*Eau chaude incluse dans les frais de copropriété;
*Nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs.
LE SECTEUR
*À quelques minutes de marche du Carrefour de la Rive-Sud; Costco, IKEA, RONA, épiceries, pharmacies, restaurants et nombreux commerces;
*Accès rapide aux autoroutes 20 et 30;
*Transport en commun facilement accessible;
*Pistes cyclables, parcs et terrains de golf à proximité.
Une propriété clé en main où confort, tranquillité et emplacement se rencontrent.
La copropriété offre une piscine creusée chauffée, de nombreux espaces de stationnements visiteurs ainsi que des frais de copropriété incluant, entre autres, l'eau chaude.
Son emplacement est tout aussi remarquable : à quelques minutes de marche du Carrefour de la Rive-Sud (Costco, IKEA, RONA, épiceries, pharmacies et restaurants), près des autoroutes 20 et 30, du transport en commun, des pistes cyclables, des parcs et des terrains de golf.
LE CONDO
*Situé à l'étage supérieur, sans voisin au-dessus;
*Grande aire de vie ouverte et lumineuse;
*Cuisine rénovée offrant de généreuses surfaces de travail;
*Deux Porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle;
*Impressionnante terrasse couverte
*Installation pour BBQ raccordé directement au gaz naturel;
*Chambre principale avec walk-in aménagé;
*Salle de bain attenante à la CCP
*Thermopompe murale;
*Espace de rangement à l'intérieur de l'unité;
*Un espace de stationnement (B18) situé directement devant l'entrée.
LA COPROPRIÉTÉ
*Projet intégré très bien entretenu;
*Piscine creusée chauffée réservée aux copropriétaires;
*Eau chaude incluse dans les frais de copropriété;
*Nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs.
LE SECTEUR
*À quelques minutes de marche du Carrefour de la Rive-Sud; Costco, IKEA, RONA, épiceries, pharmacies, restaurants et nombreux commerces;
*Accès rapide aux autoroutes 20 et 30;
*Transport en commun facilement accessible;
*Pistes cyclables, parcs et terrains de golf à proximité.
Une propriété clé en main où confort, tranquillité et emplacement se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 37' 9" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
95,70 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 500 $
- Total
- 370 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 837 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 2 090 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 176 $
- Total
- 4 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe murale, stores de la cuisine et de la petite chambre, aspirateur central, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, broyeur (ne sais pas s'il fonctionne)
Exclusions
rideaux de la salle à manger, persienne de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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