499 900$
Nouveauté
ULS : 11928497
Appartement - Condominium
à vendre
64 Ch. St-François-Xavier app. 412, Candiac
Unité de coin de 3 chambres à coucher comprenant un garage avec installation pour borne électrique et un rangement. Cette unité vous offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un très grand balcon. Le projet Naturéo s'inscrit dans une démarche de qualité, avec une insonorisation supérieure grâce à une structure en béton armé de 9 pouces. Sa localisation offre un accès direct à la Rivière de la Tortue, ainsi qu'une proximité avec les autoroutes, le REM, les parcs, les pistes cyclables, les épiceries et les écoles. Les électroménagers sont inclus, et l'eau chaude est incluse dans les frais de condo.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
864,34 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Unité de coin, donc avec beaucoup plus de luminosité et également une très grande terrasse commune sur le toit. Il est situé près du REM et du quartier Dix30. De plus, il offre une superbe vue sur la ville de Montréal et il est possible de louer des kayaks (2) aux résidents pour en profiter au maximum. Le projet Naturéo s'inscrit dans un projet de qualité comprenant une insonorisation supérieure avec une structure de béton armé de 9 pouces. La localisation permet un accès direct à la Rivière de la Tortue, une proximité avec les parcs, les pistes cyclables, les épiceries et les écoles. Le condo est situé dans un magnifique espace de vie en lien avec la nature et comprend un grand balcon. L'immeuble comprend également un lounge. Le projet Natureo comprend des bornes pour voitures électriques, une salle de sport, un espace barbecue, une piscine sur le toit, un toit-terrasse, un stationnement intérieur, un rangement attitré et 2 ascenseurs. Les électroménagers sont inclus. L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.
Bienvenue dans votre nouvel espace de vie Natureo
Insonorisation supérieure avec une structure de béton armé de 9 pouces
Accès rapide aux autoroutes et REM
Accès direct à la rivière
Près des parcs
Piste cyclable
1 voiture en partage
10 emplacements pour bornes pour des voitures électriques
2 ascenseurs
Chutes à déchets
Piscine sur toit
Gym complet
Plancher d'ingénierie
Armoire à pharmacie
Lingerie
Bain/douche avec murs en céramique et porte vitré
Rangement inclus
Électroménagers de cuisine inclus
Hall d'entrée
Lounge
Toit vert
Jardin privé
Quai sur la rivière
2 étages de stationnement intérieur
Grande fenestration
Grands balcons et terrasses
Toit terrasse
7 étages
111 unités
École à proximité
Transport en commun
Autoroutes
Comptoirs en quartz
Dosseret de céramique
Échangeur d'air
2 x Thermopompes muraux
Bienvenue dans votre nouvel espace de vie Natureo
Insonorisation supérieure avec une structure de béton armé de 9 pouces
Accès rapide aux autoroutes et REM
Accès direct à la rivière
Près des parcs
Piste cyclable
1 voiture en partage
10 emplacements pour bornes pour des voitures électriques
2 ascenseurs
Chutes à déchets
Piscine sur toit
Gym complet
Plancher d'ingénierie
Armoire à pharmacie
Lingerie
Bain/douche avec murs en céramique et porte vitré
Rangement inclus
Électroménagers de cuisine inclus
Hall d'entrée
Lounge
Toit vert
Jardin privé
Quai sur la rivière
2 étages de stationnement intérieur
Grande fenestration
Grands balcons et terrasses
Toit terrasse
7 étages
111 unités
École à proximité
Transport en commun
Autoroutes
Comptoirs en quartz
Dosseret de céramique
Échangeur d'air
2 x Thermopompes muraux
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 27' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
864,34 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 219 $
- Total
- 409 220 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 539 $
- Scolaire (2026)
- 290 $
- Total
- 2 829 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 648 $
- Total
- 3 648 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 119 $
- Total
- 1 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur 2025, lave-vaisselle, four, pôles, meuble sur mesure de la chambre principale, lit escamotable de la chambre secondaire, meuble de rangement dans la chambre secondaire, thermopompe deux têtes.
Exclusions
Rideaux, borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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