209 900$
Nouveauté
ULS : 20370684
Appartement - Condominium
à vendre
6 Av. Argyle app. 706, Saint-Lambert
Condo une chambre offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Situé dans un emplacement stratégique, à distance de marche de l'épicerie, des commerces, des restaurants et à seulement 10 minutes du métro Longueuil et de la gare de Saint-Lambert. Ce condo lumineux propose un concept à aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. La grande chambre offre un accès direct à un balcon de belle dimension. L'unité comprend un garage intérieur et un espace de rangement. Il y a également une piscine extérieure et une buanderie pratique. Occupation rapide possible!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
46,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Les frais de condo incluent chauffage, eau chaude et entretien des aires communes. Des cotisations spéciales sont prévues et connues, le tableau des charges de l'unité 706 est disponible. À la connaissance et à la compréhension des vendeurs, il n'y a pas de cotisations spéciales prévues à partir de 2027.
*** COPROPRIÉTÉ ***
- Aire ouverte avec cuisine/salon/salle à manger
- Aucune laveuse/sécheuse dans le condo, mais il y aurait la possibilité d'en installer près de la salle de bain (vérifications à être effectuées avec le syndicat de copropriété)
- Salle de bain avec bain/douche
- Grande chambre principale avec un grand garde-robe, accès au balcon
- Grand balcon avec magnifique vue sur la Ville!
- Chauffage eau chaude au gaz (inclus dans les frais de condo)
- Espace de garage intérieur + un espace de rangement
- Buanderie au sous-sol et piscine extérieure
*** LOCALISATION***
- À distance de marche de l'épicerie
- À côté du village avec ses commerces, restaurants, terrasse
- Accès facile aux voies rapides
- Transports en commun facile (10 min. du métro Longueuil)
- Plusieurs espaces verts, parcs et pistes cyclables dans les environs
-Quartier paisible où il faut bon vivre!
Il nous fera plaisir de vous accorder une visite, occupation rapide dès février.
*** COPROPRIÉTÉ ***
- Aire ouverte avec cuisine/salon/salle à manger
- Aucune laveuse/sécheuse dans le condo, mais il y aurait la possibilité d'en installer près de la salle de bain (vérifications à être effectuées avec le syndicat de copropriété)
- Salle de bain avec bain/douche
- Grande chambre principale avec un grand garde-robe, accès au balcon
- Grand balcon avec magnifique vue sur la Ville!
- Chauffage eau chaude au gaz (inclus dans les frais de condo)
- Espace de garage intérieur + un espace de rangement
- Buanderie au sous-sol et piscine extérieure
*** LOCALISATION***
- À distance de marche de l'épicerie
- À côté du village avec ses commerces, restaurants, terrasse
- Accès facile aux voies rapides
- Transports en commun facile (10 min. du métro Longueuil)
- Plusieurs espaces verts, parcs et pistes cyclables dans les environs
-Quartier paisible où il faut bon vivre!
Il nous fera plaisir de vous accorder une visite, occupation rapide dès février.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
46,30 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, commerces, commodités, restaurants, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
6'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 55 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 300 $
- Total
- 207 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 509 $
- Scolaire (2025)
- 118 $
- Total
- 1 627 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 292 $
- Total
- 8 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les stores et les luminaires (sauf le ventilateur de la cuisine, sera remplacé par un luminaire standard sans ventilateur).
Exclusions
réfrigérateur et cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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