399 000$
Visite libre
ULS : 10581013
Appartement - Condominium
à vendre
5745 Boul. Chevrier app. 6, Brossard (Noms de rues (C))
Superbe condo offrant une luminosité exceptionnelle et un espace de vie à aire ouverte des plus invitants. Un seul propriétaire depuis l'origine, unité soigneusement entretenue. Cuisine fonctionnelle, grande chambre principale et salle de bain complète avec douche indépendante. Profitez de 2 stationnements extérieurs. Emplacement stratégique à proximité du REM, du DIX30, des axes routiers et de tous les services. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
85 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Immeuble en copropriété bien administré, reconnu pour sa tranquillité et son entretien rigoureux au fil des années. Construction de qualité avec une bonne insonorisation entre les unités, assurant un confort de vie appréciable. Le bâtiment présente une architecture soignée et une clientèle stable, idéale pour une occupation paisible.
L'unité se distingue par sa configuration fonctionnelle offrant une belle fluidité entre les espaces. Aire de vie conviviale permettant différentes possibilités d'aménagement, incluant un espace bureau pour le télétravail. Luminosité naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse.
Deux espaces de stationnement extérieurs inclus, un avantage considérable dans le secteur, offrant praticité au quotidien pour les occupants et leurs visiteurs.
Emplacement stratégique dans un secteur très recherché de Brossard. À proximité immédiate du Quartier DIX30, vous bénéficiez d'un accès rapide à une multitude de commerces, restaurants, services, épiceries, centres de santé et divertissements.
Accès facile aux principaux axes routiers ainsi qu'au REM, facilitant grandement les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les environs. Idéal pour les professionnels recherchant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Secteur homogène, sécuritaire et en forte demande, parfait autant pour un propriétaire occupant que pour un investissement à long terme.
L'unité se distingue par sa configuration fonctionnelle offrant une belle fluidité entre les espaces. Aire de vie conviviale permettant différentes possibilités d'aménagement, incluant un espace bureau pour le télétravail. Luminosité naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse.
Deux espaces de stationnement extérieurs inclus, un avantage considérable dans le secteur, offrant praticité au quotidien pour les occupants et leurs visiteurs.
Emplacement stratégique dans un secteur très recherché de Brossard. À proximité immédiate du Quartier DIX30, vous bénéficiez d'un accès rapide à une multitude de commerces, restaurants, services, épiceries, centres de santé et divertissements.
Accès facile aux principaux axes routiers ainsi qu'au REM, facilitant grandement les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les environs. Idéal pour les professionnels recherchant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Secteur homogène, sécuritaire et en forte demande, parfait autant pour un propriétaire occupant que pour un investissement à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 2" X 26' 1"
Année de construction
2010
Superficie habitable
85 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 000 $
- Total
- 350 800 $
Taxes
- Eau (2025)
- 152 $
- Municipale (2026)
- 1 862 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 2 244 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 528 $
- Total
- 3 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores de la chambre principale, thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine.
Exclusions
Foyer électrique, pôles, rideaux, support télé, poutre de bois sous la télé, détecteur et système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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