259 000$
ULS : 21427367
Appartement - Condominium à vendre - Contrecoeur
5660 Rue de Vignieu app. 301, Contrecoeur
UNITÉ À NE PAS MANQUER ! Ce magnifique condominium, situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, vous offre 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions, 2 espaces de stationnement, 2 balcons et beaucoup de rangement, dont un cabanon extérieur. Situé en plein coeur d'un quartier recherché et paisible de Contrecoeur, à proximité de plusieurs services, parcs, école et à quelques minutes seulement de l'autoroute 30 et de la route Marie-Victorin (132). Ce lumineux condo est prêt à vous accueillir, cuisine avec comptoir en quartz, salle de bain avec douche vitrée et entrée laveuse/sécheuse indépendante.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
90,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOANIE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
JEAN-FRANÇOIS BOUCHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Bienvenue au 5560 de Vignieu à Contrecoeur, unité 301.
Dès que vous franchirez le seuil du spacieux hall d'entrée, équipé d'un plancher en céramique et d'un grand garde-robe pour vos bottes et manteaux, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle provenant des généreuses fenêtres du salon et de la salle à manger.
L'agencement ouvert des pièces communes crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine pratique, dotée d'un comptoir en granit, d'un dosseret en céramique et de nombreuses armoires, ainsi qu'un comptoir pour prendre le repas, est parfaite pour recevoir famille et amis.
L'espace buanderie, judicieusement placé dans le corridor et dissimulé derrière des portes doubles, est à la fois pratique et discret.
La chambre principale, spacieuse, offre un grand dressing de type walk-in et une belle luminosité.
La deuxième chambre donne directement sur le balcon arrière.
En plus de sa localisation prisée, vous bénéficierez de deux places de parking et d'un espace de rangement extérieur.
Dès que vous franchirez le seuil du spacieux hall d'entrée, équipé d'un plancher en céramique et d'un grand garde-robe pour vos bottes et manteaux, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle provenant des généreuses fenêtres du salon et de la salle à manger.
L'agencement ouvert des pièces communes crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine pratique, dotée d'un comptoir en granit, d'un dosseret en céramique et de nombreuses armoires, ainsi qu'un comptoir pour prendre le repas, est parfaite pour recevoir famille et amis.
L'espace buanderie, judicieusement placé dans le corridor et dissimulé derrière des portes doubles, est à la fois pratique et discret.
La chambre principale, spacieuse, offre un grand dressing de type walk-in et une belle luminosité.
La deuxième chambre donne directement sur le balcon arrière.
En plus de sa localisation prisée, vous bénéficierez de deux places de parking et d'un espace de rangement extérieur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
90,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Chauffe-eau (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
158,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Aréna et centre commercial, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'3"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'8"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge, Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 142 400 $
- Total
- 142 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 629 $
- Scolaire (2023)
- 110 $
- Total
- 1 739 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 088 $
- Total
- 2 088 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 880 $
- Total
- 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, Luminaires, Rideaux et stores, Hotte de cuisine de couleur acier inox, Réservoir à eau chaude 40 gallons, Support mural TV du salon, Support de rangement dans le rangement de l'entrée, borne de recharge voiture électrique.
Exclusions
Les biens personnels des vendeurs, miroir dans la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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