549 900$
ULS : 27345744
Appartement - Condominium
à vendre
556 Rue des Canots, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Accédez directement à votre quai privé et profitez pleinement de la vie au bord de l'eau! Cette remarquable unité se distingue par son emplacement exceptionnel sur la rivière St-Maurice et ses vues panoramiques à couper le souffle. Son vaste balcon vous permettra de contempler le paysage en toute tranquillité. L'intérieur séduit par ses plafonds de 9 pieds, sa généreuse fenestrations et ses finitions raffinées choisies avec soin. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Location à court terme autorisée. Une occasion rare à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
99,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARILIE CYRENNE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
99,90 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
plancher chauffant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 29 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 800 $
- Total
- 393 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 964 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 5 235 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 860 $
- Total
- 4 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Tous les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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