359 900$
Nouveauté
ULS : 13252767
Appartement - Condominium
à vendre
554 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Magnifique condo baigné de lumière grâce à sa fenestration sur trois côtés. Cette unité de coin propose une aire de vie conviviale et ouverte ainsi que deux chambres de bonnes dimensions. La cuisine, à la fois élégante et pratique, offre une belle surface de travail et un grand garde manger. Profitez d'une agréable terrasse pour les beaux jours. Deux stationnements en tandem, thermopompe murale, échangeur d'air, et espaces de rangement à l'intérieur et à l'extérieur complètent l'ensemble. Emplacement pratique à proximité des commerces, services et transports en commun. Un véritable clé en main.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
77,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ERIC LAROUCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo lumineux situé dans un immeuble bien entretenu. Grâce à sa fenestration sur trois côtés, cette unité de coin bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie à aire ouverte pensé pour offrir confort et convivialité. Le salon, agréable et lumineux, profite d'une belle fenestration qui met l'espace en valeur et crée un cadre de vie invitant. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de recevoir famille et amis en toute simplicité.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre une belle surface de travail, de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un îlot avec comptoir-lunch. Un grand garde-manger vient compléter cet espace pratique, idéal pour le quotidien.
Une porte-patio mène à une charmante terrasse privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur durant la belle saison.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions. La chambre principale offre un espace confortable, tandis que la seconde pièce peut aisément servir de chambre d'enfant, de chambre d'invités ou de bureau pour le télétravail.
La salle de bains, au design sobre et actuel, comprend un bain-douche, une vanité avec rangement ainsi qu'un espace buanderie bien intégré.
Plusieurs éléments viennent compléter les caractéristiques de cette propriété : deux espaces de stationnement extérieurs en tandem, une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison, un échangeur d'air ainsi qu'une bonne insonorisation. Des espaces de rangement pratiques sont également disponibles, tant à l'intérieur de l'unité qu'à l'extérieur.
Idéalement situé à proximité des commerces, des services et des transports en commun, ce condo constitue une option intéressante pour quiconque recherche un espace de vie confortable, fonctionnel et facile d'accès.
Une propriété clé en main offrant luminosité, confort et emplacement pratique.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie à aire ouverte pensé pour offrir confort et convivialité. Le salon, agréable et lumineux, profite d'une belle fenestration qui met l'espace en valeur et crée un cadre de vie invitant. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de recevoir famille et amis en toute simplicité.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre une belle surface de travail, de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un îlot avec comptoir-lunch. Un grand garde-manger vient compléter cet espace pratique, idéal pour le quotidien.
Une porte-patio mène à une charmante terrasse privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur durant la belle saison.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions. La chambre principale offre un espace confortable, tandis que la seconde pièce peut aisément servir de chambre d'enfant, de chambre d'invités ou de bureau pour le télétravail.
La salle de bains, au design sobre et actuel, comprend un bain-douche, une vanité avec rangement ainsi qu'un espace buanderie bien intégré.
Plusieurs éléments viennent compléter les caractéristiques de cette propriété : deux espaces de stationnement extérieurs en tandem, une thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison, un échangeur d'air ainsi qu'une bonne insonorisation. Des espaces de rangement pratiques sont également disponibles, tant à l'intérieur de l'unité qu'à l'extérieur.
Idéalement situé à proximité des commerces, des services et des transports en commun, ce condo constitue une option intéressante pour quiconque recherche un espace de vie confortable, fonctionnel et facile d'accès.
Une propriété clé en main offrant luminosité, confort et emplacement pratique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
77,70 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, tandem
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement entrée
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 900 $
- Total
- 304 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 049 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 231 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 788 $
- Total
- 1 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux du salon et de la salle à manger, les luminaires, et les stores des chambres
Exclusions
Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, et les pôles et rideaux des chambres à coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
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