609 900$
ULS : 28867534
Appartement - Condominium à vendre - Contrecoeur
5530 Route Marie-Victorin app. 304, Contrecoeur
QUAI PRIVÉ EXCLUSIF! LUXUEUX CONDO avec vue imprenable sur le fleuve! À moins de 30 minutes de Montréal! Immeuble de qualité supérieur. Accès direct à l'eau. Espace de quai exclusif. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur le majestueux Saint-Laurent. Terrasse Privée. Piscine creusée, chauffée et gym à votre disposition. Système de caméras dans les espaces communs. Il offre des plafonds de 9 pieds, 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Chauffage et climatisation central. Espaces de vie très lumineuse grâce à l'abondante fenestration. Matériaux de qualités. Stationnement intérieur, extérieur plus un espace de rangement .
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 343,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Condo luxueux avec vue et accès au fleuve!
Situé au 3e étage d'un immeuble de qualité supérieure.
Large corridor chic et ses grandes portes noires.
Voici ce que ce superbe condo vous offre :
-Magnifique espace de vie à aire ouverte et vue imprenable sur le fleuve avec ses deux murs de fenêtres. Porte-patio avec ouverture double largeur donnant sur terrasse d'environ 400 pieds carrés et ses panneaux de verre. Recouvrement de vinyle au sol du balcon. 2 prises de courant.
-Des plafonds de 9 pieds avec lumières encastrées dans toutes les pièces.
-Planchers de céramique chauffante pour la cuisine et salles-de-bain.
-Entrée avec walk-in.
-Une cuisine très tendance 2 couleurs, avec garde-manger walk-in, cabinets d'armoires jusqu'au plafond recouvertes de polymère, îlot avec tiroirs coulissants donnant beaucoup de rangement. Comptoirs de quartz et hotte intégrée. Espace four à micro-onde dans l'îlot.
-Salon avec foyer électrique et son manteau agrémenté de deux haut-parleurs Bawers & Wilkins de chaque côté, stores électriques intégrés.
-Chambre de Maîtres (walk-in) et sa superbe salle de bain attenante. Bain autoportant, douche en céramique et panneaux de verre, armoires de polymère, comptoir de granit et lavabo encastré. Robinetterie de qualité supérieur.
-Salle de lavage séparée avec cabinets d'armoire
-2e chambre de bonne dimension et sa salle de bain à proximité.
-Chauffage et climatisation Ecobee, système intelligent programmable par téléphone.
-Accès à une magnifique terrasse commune sur le toit
-Piscine creusée extérieur au sel, chauffée à l'arrière de l'immeuble orienté vers l'eau.
-Salle de gym au rez-de-jardin avec machines d'exercice et salle de bain attenante. Grande vitrine donnant sur la piscine.
- Garage avec emplacement pour vélos.
- Rangement fermé au garage
- 1 stationnement dans le garage sous-terrain et un à l'extérieur.
Du rêve à la réalité, vivre au bord de l'eau et près des grands centres dans une propriété luxueuse, lumineuse et chaleureuse.
Offrez vous la simplicité, votre bateau a quelques pas de votre propriété.
Rapidement une visite pour un coup de coeur assuré!
Situé au 3e étage d'un immeuble de qualité supérieure.
Large corridor chic et ses grandes portes noires.
Voici ce que ce superbe condo vous offre :
-Magnifique espace de vie à aire ouverte et vue imprenable sur le fleuve avec ses deux murs de fenêtres. Porte-patio avec ouverture double largeur donnant sur terrasse d'environ 400 pieds carrés et ses panneaux de verre. Recouvrement de vinyle au sol du balcon. 2 prises de courant.
-Des plafonds de 9 pieds avec lumières encastrées dans toutes les pièces.
-Planchers de céramique chauffante pour la cuisine et salles-de-bain.
-Entrée avec walk-in.
-Une cuisine très tendance 2 couleurs, avec garde-manger walk-in, cabinets d'armoires jusqu'au plafond recouvertes de polymère, îlot avec tiroirs coulissants donnant beaucoup de rangement. Comptoirs de quartz et hotte intégrée. Espace four à micro-onde dans l'îlot.
-Salon avec foyer électrique et son manteau agrémenté de deux haut-parleurs Bawers & Wilkins de chaque côté, stores électriques intégrés.
-Chambre de Maîtres (walk-in) et sa superbe salle de bain attenante. Bain autoportant, douche en céramique et panneaux de verre, armoires de polymère, comptoir de granit et lavabo encastré. Robinetterie de qualité supérieur.
-Salle de lavage séparée avec cabinets d'armoire
-2e chambre de bonne dimension et sa salle de bain à proximité.
-Chauffage et climatisation Ecobee, système intelligent programmable par téléphone.
-Accès à une magnifique terrasse commune sur le toit
-Piscine creusée extérieur au sel, chauffée à l'arrière de l'immeuble orienté vers l'eau.
-Salle de gym au rez-de-jardin avec machines d'exercice et salle de bain attenante. Grande vitrine donnant sur la piscine.
- Garage avec emplacement pour vélos.
- Rangement fermé au garage
- 1 stationnement dans le garage sous-terrain et un à l'extérieur.
Du rêve à la réalité, vivre au bord de l'eau et près des grands centres dans une propriété luxueuse, lumineuse et chaleureuse.
Offrez vous la simplicité, votre bateau a quelques pas de votre propriété.
Rapidement une visite pour un coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 43' 9"
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 343,30 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
CCP
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 512 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 598 $
- Scolaire (2023)
- 458 $
- Total
- 4 056 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 624 $
- Total
- 6 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les fixtures, les stores, l'aspirateur central, les haut-parleurs encastrés du salon, tablettes dans le rangement au garage.
Exclusions
Le lave-vaisselle , Les 2 haut-parleurs blancs au-dessus des fenêtres, le haut-parleur de la chambre principale, les supports télé, la borne de recharge électrique, les meubles sont à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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