429 000$
Visite libre
ULS : 12178482
Appartement - Condominium
à vendre
548 Av. d'Isère app. 4, Saint-Lambert
Secteur de choix, dans un joli rond-point de tranquillité et de verdure à proximité des nombreux services. Condo situé au deuxième étage avec deux magnifiques terrasses devant et derrière afin de profiter des espaces fleuris et aménagés. Salon avec foyer au bois ouvert sur la salle à manger + espace bureau. Cuisine relookée avec comptoir lunch et beaucoup d'armoires. Salle de lavage indépendante avec espace additionnel de rangement. 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. 1 stationnement garage + 1 stationnement extérieur qui communique directement par l'intérieur de l'immeuble. Occupation rapide + immeuble non-fumeur à 100% + bien géré !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
101,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Addenda
**LOCALISATION***LOCALISATION***
***OCCUPATION RAPIDE***
-Proximité des nombreux services
-Accès aux Ponts : Samuel de Champlain, Victoria et Jacques-Cartier
-Accès aux autoroutes
-Quelques minutes du boulevard Taschereau
-Quelques minutes de la Station Panama
-Quartier Dix30
-10 minutes du Centre ville de Saint-Lambert
-10 minutes de la Gare Centrale
-Arrêt d'autobus au coin de la rue (réservé voie Montréal)
-Parcs et pistes cyclables
-Pharmacie Jean Coutu
-Epicerie METRO
-Garderies
-Dépanneur et station essence
-Boulangerie café ; Pains & Saveurs
***LE CONDO***
Situé au deuxième étage.
Fraichement repeint.
Entrée avec garde-robe.
Cuisine relookée avec comptoir lunch, resurface des armoires de cuisine.
Espace ouvert sur la salle à manger et salon.
Foyer au bois conforme par le service d'incendie de la Ville de Saint-Lambert.
Très grand salon avec porte patio donnant sur terrasse avant.
Espace additionnel dans le salon pour coin boudoir ou bureau à domicile
Salle de bain fraichement peinteavec bain douche et nouvelle vanité.
Salle de lavage indépendante avec espace de rangement supplémentaire.
Chambre des maîtres spacieuse avec garde-robe.
Deuxième chambre de bonnes dimensions ou bureau avec garde-robe.
Accès à la deuxième terrasse extérieure.
***RANGEMENTS***
*1 espace de stationnement dans le garage intérieur : 4
*1 espace de stationnement extérieur numéro: 4
*1 espace de rangement privé dans le garage (locker) ; 4
-À la demande du vendeur, les visites vont débuter lors de la visite libre soit le dimanche 22 mars 2026 de 14h à 16h.
***OCCUPATION RAPIDE***
-Proximité des nombreux services
-Accès aux Ponts : Samuel de Champlain, Victoria et Jacques-Cartier
-Accès aux autoroutes
-Quelques minutes du boulevard Taschereau
-Quelques minutes de la Station Panama
-Quartier Dix30
-10 minutes du Centre ville de Saint-Lambert
-10 minutes de la Gare Centrale
-Arrêt d'autobus au coin de la rue (réservé voie Montréal)
-Parcs et pistes cyclables
-Pharmacie Jean Coutu
-Epicerie METRO
-Garderies
-Dépanneur et station essence
-Boulangerie café ; Pains & Saveurs
***LE CONDO***
Situé au deuxième étage.
Fraichement repeint.
Entrée avec garde-robe.
Cuisine relookée avec comptoir lunch, resurface des armoires de cuisine.
Espace ouvert sur la salle à manger et salon.
Foyer au bois conforme par le service d'incendie de la Ville de Saint-Lambert.
Très grand salon avec porte patio donnant sur terrasse avant.
Espace additionnel dans le salon pour coin boudoir ou bureau à domicile
Salle de bain fraichement peinteavec bain douche et nouvelle vanité.
Salle de lavage indépendante avec espace de rangement supplémentaire.
Chambre des maîtres spacieuse avec garde-robe.
Deuxième chambre de bonnes dimensions ou bureau avec garde-robe.
Accès à la deuxième terrasse extérieure.
***RANGEMENTS***
*1 espace de stationnement dans le garage intérieur : 4
*1 espace de stationnement extérieur numéro: 4
*1 espace de rangement privé dans le garage (locker) ; 4
-À la demande du vendeur, les visites vont débuter lors de la visite libre soit le dimanche 22 mars 2026 de 14h à 16h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
101,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Accès direct immeuble, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Particularités du site
Croissant de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Mail Champlain, épicerie, pharmacie, etc., Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 24'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante au salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir-lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Interphone, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 000 $
- Total
- 335 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 516 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 729 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 620 $
- Total
- 4 620 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux, 2 x ouvres portes de garage électrique, le poêle, le frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, système d'alarme non relié.
Exclusions
Tous les biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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