405 000$
ULS : 23884949
Appartement - Condominium à vendre - Pincourt
540 Av. Forest app. 5, Pincourt
Magnifique condo impeccable de 2 chambres à coucher à concept ouvert dans le quartier recherché de Pincourt, avec garage et place de stationnement extérieure. Planchers en bois Franc. Cuisine rénovée en 2018 avec comptoirs en granit, grand îlot et dosseret. Salle de bain entièrement rénovée en 2022 avec douche en céramique et verre. Vaste balcon avant. À quelques minutes de tous les services. Faites vite, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
994 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Modifications et améliorations apportées à l'unité n°5 :
Nouveau réservoir d'eau en janvier 2021.
Rénovation de la cuisine fin 2018 (incluant) :
Comptoirs en granit
Nouvelle plomberie
Démolition de cloisons entre la cuisine et le salon (concept ouvert)
Nouveaux luminaires
Amélioration de l'agencement du comptoir (plus d'espace au sol que les autres unités).
Rénovation de la salle de bains début 2022 (incluant) :
Remplacement complet de tout :
Douche
Carrelage
Comptoir
Plomberie
Miroirs
Toilettes
Luminaires.
Tout a été repeint au cours des 4 à 5 dernières années.
Aucun élément loué ou en souffrance.
Voici les Modifications et améliorations apportées à l'immeuble :
Nouveau toit à l'été 2019.
Nouvelle allée/passage en pavé uni à l'arrière en 2022.
Sol surélevé pour le drainage des eaux et nouvelle pelouse derrière le bâtiment en 2022.
Conduits de plomberie nettoyés et inspectés en hiver 2023.
Aucun problème légal ou en souffrance pour l'immeuble.
Signature chez le notaire et occupation rapide 30jours/PA acceptée.
Nouveau réservoir d'eau en janvier 2021.
Rénovation de la cuisine fin 2018 (incluant) :
Comptoirs en granit
Nouvelle plomberie
Démolition de cloisons entre la cuisine et le salon (concept ouvert)
Nouveaux luminaires
Amélioration de l'agencement du comptoir (plus d'espace au sol que les autres unités).
Rénovation de la salle de bains début 2022 (incluant) :
Remplacement complet de tout :
Douche
Carrelage
Comptoir
Plomberie
Miroirs
Toilettes
Luminaires.
Tout a été repeint au cours des 4 à 5 dernières années.
Aucun élément loué ou en souffrance.
Voici les Modifications et améliorations apportées à l'immeuble :
Nouveau toit à l'été 2019.
Nouvelle allée/passage en pavé uni à l'arrière en 2022.
Sol surélevé pour le drainage des eaux et nouvelle pelouse derrière le bâtiment en 2022.
Conduits de plomberie nettoyés et inspectés en hiver 2023.
Aucun problème légal ou en souffrance pour l'immeuble.
Signature chez le notaire et occupation rapide 30jours/PA acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
994 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Salle de bains (2022), Cuisine (2018)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
200 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 900 $
- Total
- 260 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 548 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 2 759 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, lave-vaisselle, tous les stores, luminaires, thermopompe murale avec climatisation et chauffage, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage électrique avec télécommande.
Exclusions
Tous les effets personnels et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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