439 900$
ULS : 12042761
Appartement - Condominium à vendre - Chambly
530 Rue Martel app. 313, Chambly
Cette lumineuse unité de coin mérite votre attention! À quelques pas du bassin de Chambly, ce condo niché au dernier étage, est magnifiquement décoré. Dotée de 2 chambres à coucher de belles dimensions, d'un espace de stationnement au garage. Il vous offre également un espace de rangement situé au niveau de garage. Une piscine et un coin terrasse vous attendent à l'extérieur pour d'agréable moments de détendre. Profitez également de la proximité de plusieurs restaurants, pistes cyclables, du Canal et du Fort de Chambly. Venez découvrir ce lieu exceptionnel, vous serez charmé! Un syndicat très bien administré. Une opportunité à saisir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
81,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JADE LAFLEUR-RIENDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Ne perdez pas de temp ! Ce condo trouvera rapidement preneur. Une visite vous charmera à coup sûr !
Les atouts de l'unité 313 sont nombreux :
- Une spacieuse aire ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Une luminosité naturelle généreuse dans chaque pièce, créant une ambiance accueillante et lumineuse.
- Un espace laveuse/sécheuse discret, dissimulé derrière des portes pliantes dans le couloir.
- Des plafonds de 9 pieds qui donnent une impression d'espace et de grandeur.
- Un pratique walk-in dans la chambre principale, pour un rangement organisé.
- Un balcon ensoleillé avec vue sur la verdure environnante, avec un projet de parc à proximité.
*** En ce qui concerne la copropriété :
- Une gestion saine du Syndicat des copropriétaires, garantissant un environnement harmonieux et sécurisé.
- Des inspections régulières pour maintenir l'immeuble en excellent état.
- Des dispositifs de sécurité avancés, comme des clés à puces pour les portes et des caméras de surveillance dans le garage, pour une tranquillité d'esprit totale.
* Possibilité de louer un espace de quai. Selon disponibilité, voir le syndicat de copropriété.
*** Quant à l'environnement :
- Une piscine extérieure et une grande terrasse, idéales pour se détendre et profiter du soleil.
- Un cadre paisible, offrant un espace de vie où il fait bon vivre et se ressourcer.
- Et en prime, un accès rapide à la 112 et à l'autoroute 30, simplifiant vos déplacements quotidiens.
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.
* Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Les atouts de l'unité 313 sont nombreux :
- Une spacieuse aire ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Une luminosité naturelle généreuse dans chaque pièce, créant une ambiance accueillante et lumineuse.
- Un espace laveuse/sécheuse discret, dissimulé derrière des portes pliantes dans le couloir.
- Des plafonds de 9 pieds qui donnent une impression d'espace et de grandeur.
- Un pratique walk-in dans la chambre principale, pour un rangement organisé.
- Un balcon ensoleillé avec vue sur la verdure environnante, avec un projet de parc à proximité.
*** En ce qui concerne la copropriété :
- Une gestion saine du Syndicat des copropriétaires, garantissant un environnement harmonieux et sécurisé.
- Des inspections régulières pour maintenir l'immeuble en excellent état.
- Des dispositifs de sécurité avancés, comme des clés à puces pour les portes et des caméras de surveillance dans le garage, pour une tranquillité d'esprit totale.
* Possibilité de louer un espace de quai. Selon disponibilité, voir le syndicat de copropriété.
*** Quant à l'environnement :
- Une piscine extérieure et une grande terrasse, idéales pour se détendre et profiter du soleil.
- Un cadre paisible, offrant un espace de vie où il fait bon vivre et se ressourcer.
- Et en prime, un accès rapide à la 112 et à l'autoroute 30, simplifiant vos déplacements quotidiens.
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.
* Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
81,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Coin lessive dans le couloir (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lingerie
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5-11X5-7
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin lessive
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans le couloir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 56 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 700 $
- Total
- 331 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 898 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 2 133 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 552 $
- Total
- 3 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, système Water-protect, climatiseur mural, lave-vaisselle, 1 tablette et miroir de la salle de bains.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%