469 000$
ULS : 22264890
Appartement - Condominium
à vendre
524 Allée des Hauts-Bois, Granby
Superbe condo avec GARAGE, ASCENSEUR et RANGEMENT intérieur maintenant disponible à Granby! Cette magnifique propriété offre une vue saisonnière sur le mont Yamaska ainsi que sur la ville de Granby. Elle comprend deux chambres à coucher. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, offrant confort et intimité. La cuisine et les salles de bain sont dotées de comptoirs en granite, ajoutant une touche élégante et moderne à l'espace. Profitez d'un environnement lumineux, d'une belle vue et d'un emplacement pratique au quotidien. N'attendez plus ! Venez le visiter sans tarder et laissez-vous charmer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
106,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo baigné de lumière, où confort, élégance et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement.
Située dans un immeuble de qualité ne comptant que six unités, cette propriété offre un environnement paisible, intime et soigneusement entretenu. Les condos des deuxième et troisième étages bénéficient d'un ascenseur menant à proximité immédiate de leur porte, un avantage appréciable au quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la généreuse luminosité des pièces ainsi que par la superbe vue saisonnière sur le mont Yamaska et la ville de Granby. Un décor remarquable qui évolue au fil des heures et des saisons.
Ce condo comprend deux chambres à coucher et une aire de vie chaleureuse et fonctionnelle. La chambre principale possède sa propre salle de bain attenante, créant un véritable espace de confort et d'intimité. La cuisine et les salles de bain se démarquent par leurs élégants comptoirs de granit, qui confèrent à l'ensemble une touche raffinée et intemporelle.
La propriété comprend également un espace de rangement intérieur ainsi que l'usage exclusif d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur.
Idéalement situé à proximité d'une piste cyclable et des transports en commun, ce condo permet de profiter pleinement de la nature tout en demeurant près des services et de la vie urbaine.
*Grand balcon couvert 9,6p x 15p
Une propriété unique, lumineuse et entretenue avec le plus grand soin. Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme!
Située dans un immeuble de qualité ne comptant que six unités, cette propriété offre un environnement paisible, intime et soigneusement entretenu. Les condos des deuxième et troisième étages bénéficient d'un ascenseur menant à proximité immédiate de leur porte, un avantage appréciable au quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la généreuse luminosité des pièces ainsi que par la superbe vue saisonnière sur le mont Yamaska et la ville de Granby. Un décor remarquable qui évolue au fil des heures et des saisons.
Ce condo comprend deux chambres à coucher et une aire de vie chaleureuse et fonctionnelle. La chambre principale possède sa propre salle de bain attenante, créant un véritable espace de confort et d'intimité. La cuisine et les salles de bain se démarquent par leurs élégants comptoirs de granit, qui confèrent à l'ensemble une touche raffinée et intemporelle.
La propriété comprend également un espace de rangement intérieur ainsi que l'usage exclusif d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur.
Idéalement situé à proximité d'une piste cyclable et des transports en commun, ce condo permet de profiter pleinement de la nature tout en demeurant près des services et de la vie urbaine.
*Grand balcon couvert 9,6p x 15p
Une propriété unique, lumineuse et entretenue avec le plus grand soin. Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
106,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans le passage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7.4' X 6.1'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. CCP, comptoir de granite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 500 $
- Total
- 361 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 539 $
- Scolaire (2027)
- 238 $
- Total
- 2 777 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 788 $
- Total
- 4 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, stores.
Exclusions
Tringles et rideaux de la salle à manger et du salon, lit escamotable, foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.