429 000$
Nouveauté
ULS : 17201951
Appartement - Condominium
à vendre
5177 Route Marie-Victorin, Contrecoeur
Condo à étages construit en 2023 au style actuel, offrant un produit clé en main prêt à être occupé. Deux chambres à coucher avec possibilité d'aménager une troisième chambre à l'étage supérieur. Terrasse sur le toit avec vue sur l'eau, un élément distinctif qui se démarque. Deux espaces de stationnement, incluant un espace au garage. Emplacement intéressant à proximité du fleuve, des services et des axes routiers. Une opportunité qui se distingue sur le marché.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
109,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JÉRÉMY REINHARDT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Superbe condo à étages construit en 2023, situé directement sur la route Marie-Victorin à Contrecoeur, offrant un style de vie moderne à proximité du fleuve.
- Unité au goût du jour, bien divisée et pensée pour être pratique au quotidien, tout en offrant un look actuel.
- Dès l'entrée, on remarque l'espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec un salon lumineux grâce à une grande fenestration.
- La cuisine propose un bel espace de travail avec un îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter du quotidien. Le tout s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon.
- Une salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée, incluant les installations laveuse-sécheuse.
- À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant un espace confortable.
- La salle de bain principale offre un aménagement moderne avec une douche indépendante en verre ainsi qu'un bain autoportant, créant un espace à la fois fonctionnel et agréable.
- Au dernier niveau, la mezzanine vient ajouter une belle valeur à la propriété. Cet espace peut facilement être transformé en troisième chambre, en bureau ou en salle familiale selon vos besoins.
- L'un des points forts de cette propriété est sans aucun doute la grande terrasse sur le toit. Un espace unique, parfait pour relaxer ou recevoir, avec une vue dégagée sur l'eau qui ajoute un cachet rare à l'unité.
- Le condo comprend un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un stationnement dans le garage.
- Emplacement intéressant, à proximité du fleuve Saint-Laurent, idéal pour profiter des promenades, du vélo et du plein air.
- Accès facile aux routes principales pour vos déplacements, tout en étant dans un secteur tranquille.
- À proximité de plusieurs services essentiels : écoles, parcs, épiceries, restaurants et transport en commun.
- Une propriété clé en main, avec une disposition pratique au quotidien.
- Unité au goût du jour, bien divisée et pensée pour être pratique au quotidien, tout en offrant un look actuel.
- Dès l'entrée, on remarque l'espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec un salon lumineux grâce à une grande fenestration.
- La cuisine propose un bel espace de travail avec un îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter du quotidien. Le tout s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon.
- Une salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée, incluant les installations laveuse-sécheuse.
- À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant un espace confortable.
- La salle de bain principale offre un aménagement moderne avec une douche indépendante en verre ainsi qu'un bain autoportant, créant un espace à la fois fonctionnel et agréable.
- Au dernier niveau, la mezzanine vient ajouter une belle valeur à la propriété. Cet espace peut facilement être transformé en troisième chambre, en bureau ou en salle familiale selon vos besoins.
- L'un des points forts de cette propriété est sans aucun doute la grande terrasse sur le toit. Un espace unique, parfait pour relaxer ou recevoir, avec une vue dégagée sur l'eau qui ajoute un cachet rare à l'unité.
- Le condo comprend un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un stationnement dans le garage.
- Emplacement intéressant, à proximité du fleuve Saint-Laurent, idéal pour profiter des promenades, du vélo et du plein air.
- Accès facile aux routes principales pour vos déplacements, tout en étant dans un secteur tranquille.
- À proximité de plusieurs services essentiels : écoles, parcs, épiceries, restaurants et transport en commun.
- Une propriété clé en main, avec une disposition pratique au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
109,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 24'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 600 $
- Total
- 377 601 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 312 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 2 516 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, balayeuse centrale avec ses accessoires, échangeur d'air, supports à télévision, miroirs de la propriété.
Exclusions
Tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%