475 000$
Nouveauté
ULS : 17596644
Appartement - Condominium
à vendre
51 Ch. des Cimes, Saint-Donat
Ski-in/ski-out au Mont-Garceau! Superbe copropriété au style moderne et chaleureux, située directement au pied des pistes. Aire de vie lumineuse, ambiance alpine, 3 chambres, balcon privé et accès rapide aux activités quatre saisons. Avantage majeur et rare dans le domaine : le dessous sur pilotis a été fermé, créant un immense rangement privé de 26 x 31 pi, idéal pour VTT, vélos, skis, planches à neige et équipements de plein air. En été, profitez également des nouvelles pistes de vélo de montagne du Mont-Garceau qui passent directement devant le condo. Une propriété pratique, distinctive et parfaitement adaptée à la vie active en montagne.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vivez la montagne avec un maximum de confort et de fonctionnalité. Cette copropriété offre une ambiance actuelle et conviviale, parfaite autant comme résidence secondaire que comme pied-à-terre quatre saisons.
Son emplacement est un atout incontestable : accès direct aux pistes de ski du Mont-Garceau en hiver et accès privilégié aux nouvelles pistes de vélo de montagne en été, directement devant la propriété. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air et d'activités quatre saisons.
Ce qui distingue réellement cette unité des autres condos du domaine est son immense espace de rangement privé aménagé sous la propriété. Puisque les condos sont construits sur pilotis, le propriétaire a fermé le dessous, créant un vaste espace pratique de 26 pieds par 31 pieds. Un avantage rare et extrêmement recherché pour entreposer VTT, vélos, skis, planches à neige, équipements sportifs, outils et accessoires saisonniers.
Avec son style plus moderne, son accès direct aux activités et ses espaces de rangement incomparables, cette copropriété représente une occasion unique au Mont-Garceau.
Son emplacement est un atout incontestable : accès direct aux pistes de ski du Mont-Garceau en hiver et accès privilégié aux nouvelles pistes de vélo de montagne en été, directement devant la propriété. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air et d'activités quatre saisons.
Ce qui distingue réellement cette unité des autres condos du domaine est son immense espace de rangement privé aménagé sous la propriété. Puisque les condos sont construits sur pilotis, le propriétaire a fermé le dessous, créant un vaste espace pratique de 26 pieds par 31 pieds. Un avantage rare et extrêmement recherché pour entreposer VTT, vélos, skis, planches à neige, équipements sportifs, outils et accessoires saisonniers.
Avec son style plus moderne, son accès direct aux activités et ses espaces de rangement incomparables, cette copropriété représente une occasion unique au Mont-Garceau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
507 280 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, Voisin direct de ski Garceau
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Planchers chauffants, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 700 $
- Total
- 435 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 798 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 4 044 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, lit superposé, aspirateur central, table à manger et 6 chaises, remise sous la propriété
Exclusions
Meubles meublants, décoration et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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