379 900$
ULS : 21134818
Appartement - Condominium
à vendre
50 Rue Principale app. 202, Frelighsburg
Superbe condo dans une immeuble au charme historique situé dans un secteur paisible et recherché ! Profitez d'un espace de vie à aire ouverte lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle avec grand îlot en bois, offrant 4 places assises et beaucoup de rangement. La salle à manger et le salon se fondent harmonieusement pour un quotidien convivial. Deux chambres avec garde-robe, une salle de bain avec bain indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec installations laveuse sécheuse complètent l'intérieur. À l'extérieur, un immense balcon vous invite à la détente entre amis ou en famille, dans une ambiance où le calme prédomine.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
888,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo dans une immeuble historique situé dans un secteur paisible et recherché ! Profitez d'un espace de vie à aire ouverte lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle avec grand îlot en bois, offrant 4 places assises et beaucoup de rangement. La salle à manger et le salon se fondent harmonieusement pour un quotidien convivial. Deux chambres avec garde-robe, une salle de bain avec bain indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec
installations laveuse sécheuse complètent l'intérieur. À l'extérieur, un immense balcon vous invite à la détente entre amis ou en famille, dans une ambiance où le calme prédomine . Vous pourrez même y entendre le doux bruit de la chute de la rivière.
Un véritable havre de paix !
Intérieur:
-Cuisine avec beaucoup de rangement et îlot en bois pouvant accueillir 4 personnes assises
-Salle à manger à aire ouverte
-Salon lumineux, avec foyer au gaz, avec vue sur le patio
-Salle de bain avec bain indépendant
-Deux chambres à coucher avec garde-robe
-Salle d'eau avec installations laveuse sécheuse
Extérieur et proximité :
-Immense Balcon de 30 pied
-Terrain boisé sans voisin arrière offrant une grande intimité
-Espace pour feux de camp
-Deux stationnements #202
-Rangement intérieur #202
-À proximité d'une école primaire, de pistes cyclables, d'un parc, d'un café, de commerces, d'un marché de fruits et légumes & vignobles
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
installations laveuse sécheuse complètent l'intérieur. À l'extérieur, un immense balcon vous invite à la détente entre amis ou en famille, dans une ambiance où le calme prédomine . Vous pourrez même y entendre le doux bruit de la chute de la rivière.
Un véritable havre de paix !
Intérieur:
-Cuisine avec beaucoup de rangement et îlot en bois pouvant accueillir 4 personnes assises
-Salle à manger à aire ouverte
-Salon lumineux, avec foyer au gaz, avec vue sur le patio
-Salle de bain avec bain indépendant
-Deux chambres à coucher avec garde-robe
-Salle d'eau avec installations laveuse sécheuse
Extérieur et proximité :
-Immense Balcon de 30 pied
-Terrain boisé sans voisin arrière offrant une grande intimité
-Espace pour feux de camp
-Deux stationnements #202
-Rangement intérieur #202
-À proximité d'une école primaire, de pistes cyclables, d'un parc, d'un café, de commerces, d'un marché de fruits et légumes & vignobles
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
888,02 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, bain air pulsée
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Vue
boisé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 21 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 100 $
- Total
- 279 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 513 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 268 $
- Total
- 2 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, store, rideaux, luminaires, tabourets, hotte micro-onde, borne électrique, armoire plastique, paravent du balcon (toile manuel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%