339 000$
ULS : 18292000
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
50 Rue Dussault app. 105, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Idéalement situé près du Parc Jacques-Cartier, ce condo de 2 chambres offre une cuisine équipée, un balcon spacieux et un accès à une piscine et salle communautaire. Rénové en 2022, il comprend le système AKWA pour la détection des fuites, une thermopompe, et un chauffe-eau neuf. Proche des axes routiers et des attractions locales, c'est un investissement immobilier idéal.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
84,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Idéalement situé dans un quartier hautement prisé, en bordure du Parc Jacques-Cartier et à une courte distance à pied d'Ottawa, ce splendide condo clé en main ne manquera pas de vous séduire.
Doté de 2 chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante, d'une cuisine équipée avec comptoir en quartz, d'un vaste garde-manger, d'une salle à manger et d'un salon attenant, cet espace à aire ouverte offre un confort optimal.
Profitez également d'un grand balcon intime accessible depuis le salon et la chambre à coucher, d'une place de stationnement, et d'un intérieur sans tapis, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
Vous aurez accès à une piscine creusée extérieure et à une salle communautaire, ainsi qu'à un casier de rangement intérieur et à un local pour vos vélos.
De plus, ce condo est équipé du système AKWA pour la prévention et la détection des fuites d'eau, installé dans la cuisine, la salle de bain et la salle de rangement.
Rénové entièrement au début de l'année 2022, il dispose d'une thermopompe pour le chauffage et la climatisation, ainsi que d'un chauffe-eau neuf.
Idéalement desservi par l'autoroute 50, les ponts Alexandra et Macdonald Cartier menant à Ottawa, ainsi que par la Marina de Hull et le Musée Canadien de l'histoire à proximité, ce condo offre un accès privilégié à de nombreuses commodités.
Vous pourrez également profiter des pistes cyclables, des transports en commun et des berges de la rivière des Outaouais, le tout dans un environnement sécurisé et bien entretenu, avec caméras de surveillance et piscine extérieure nichée au coeur d'un jardin paysager bordé d'arbres matures.
Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, ce condo représente une opportunité immobilière de premier choix.
Doté de 2 chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante, d'une cuisine équipée avec comptoir en quartz, d'un vaste garde-manger, d'une salle à manger et d'un salon attenant, cet espace à aire ouverte offre un confort optimal.
Profitez également d'un grand balcon intime accessible depuis le salon et la chambre à coucher, d'une place de stationnement, et d'un intérieur sans tapis, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
Vous aurez accès à une piscine creusée extérieure et à une salle communautaire, ainsi qu'à un casier de rangement intérieur et à un local pour vos vélos.
De plus, ce condo est équipé du système AKWA pour la prévention et la détection des fuites d'eau, installé dans la cuisine, la salle de bain et la salle de rangement.
Rénové entièrement au début de l'année 2022, il dispose d'une thermopompe pour le chauffage et la climatisation, ainsi que d'un chauffe-eau neuf.
Idéalement desservi par l'autoroute 50, les ponts Alexandra et Macdonald Cartier menant à Ottawa, ainsi que par la Marina de Hull et le Musée Canadien de l'histoire à proximité, ce condo offre un accès privilégié à de nombreuses commodités.
Vous pourrez également profiter des pistes cyclables, des transports en commun et des berges de la rivière des Outaouais, le tout dans un environnement sécurisé et bien entretenu, avec caméras de surveillance et piscine extérieure nichée au coeur d'un jardin paysager bordé d'arbres matures.
Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, ce condo représente une opportunité immobilière de premier choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 34' 3" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
84,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Marina, près de la rivière des Outaouais , Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale, systeme alarme fuite d'Eau et concierge immeuble
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 300 $
- Total
- 266 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 484 $
- Scolaire (2023)
- 155 $
- Total
- 1 639 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 196 $
- Total
- 5 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires.
Exclusions
Électroménagers, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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