499 000$
ULS : 15091065
Appartement - Condominium à vendre - Sainte-Catherine
4985 Boul. Marie-Victorin app. 102, Sainte-Catherine
RARE SUR LE MARCHÉ! Magnifique condo de 1139pc, niveau rez-de-chaussée sur coin donnant une intimité et une vue imprenable sur le rivage. Grâce sa grande fenestration et ses plafonds de 9 pieds, l'unité est très lumineuse et spacieuse. Il vous offre également un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine moderne, un grand îlot central pouvant accueillir vos invités. 2 chambres de bonnes dimensions et un espace bureau. Pour vos journées d'été, vous pourrez profiter d'un grand balcon face au canal en toute intimité. Vous aurez le confort d'utiliser 2 stationnements intérieurs et un rangement. Une visite s'impose!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
105,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JUDY PETTERSON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
***CONDO***
+ Unité de coin offrant une fenestration abondante et beaucoup de luminosité
+ 2 chambres + 1 espace de bureau vitré. Idéal pour travailler à la maison.
+ 2 espaces de stationnement au garage
+ 1 espace de rangement au niveau du garage
+ Plafonds de 9 pieds
+ Comptoirs en quartz
+ Construit par Les Habitations Excellence
***COPROPRIÉTÉ***
+ Gestion externe : Gestion condo du Coproprio
+ Construction 2017
***LOCALISATION***
+ Situé tout près du bord de l'eau, vous allez bénéficier d'un environnement où la nature et la faune sont omniprésentes
+ Piste cyclable reliée à l'estacade du pont Champlain
+ Plage de sable tout près
+ Mise à l'eau de petites embarcations
+ Pêche libre
+ Tables de pique-nique
+ Observation des écluses et des navires
+ Épicerie: Métro, IGA, Pasquier et autres
+ Écoles du secteur: École Des Timoniers, Collège Charles-Lemoyne, Campus Ville De Sainte-Catherine, École De l'Odyssée, École Des Bourlingueurs
***TRANSPORT***
+ Près du Pont Honoré-Mercier (10 min) et (15 min) du Pont Samuel-de-Champlain
+ Près du train de banlieue
+ Autobus 31,32,37,30
+ Unité de coin offrant une fenestration abondante et beaucoup de luminosité
+ 2 chambres + 1 espace de bureau vitré. Idéal pour travailler à la maison.
+ 2 espaces de stationnement au garage
+ 1 espace de rangement au niveau du garage
+ Plafonds de 9 pieds
+ Comptoirs en quartz
+ Construit par Les Habitations Excellence
***COPROPRIÉTÉ***
+ Gestion externe : Gestion condo du Coproprio
+ Construction 2017
***LOCALISATION***
+ Situé tout près du bord de l'eau, vous allez bénéficier d'un environnement où la nature et la faune sont omniprésentes
+ Piste cyclable reliée à l'estacade du pont Champlain
+ Plage de sable tout près
+ Mise à l'eau de petites embarcations
+ Pêche libre
+ Tables de pique-nique
+ Observation des écluses et des navires
+ Épicerie: Métro, IGA, Pasquier et autres
+ Écoles du secteur: École Des Timoniers, Collège Charles-Lemoyne, Campus Ville De Sainte-Catherine, École De l'Odyssée, École Des Bourlingueurs
***TRANSPORT***
+ Près du Pont Honoré-Mercier (10 min) et (15 min) du Pont Samuel-de-Champlain
+ Près du train de banlieue
+ Autobus 31,32,37,30
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
105,90 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Comptoir en quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 599 $
- Total
- 455 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 621 $
- Scolaire (2023)
- 329 $
- Total
- 3 950 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, thermopompe, murale, fixtures en place, chauffe-eau, stores, échangeur d'air, balayeuse centrale avec accessoires et 2 ouvre porte garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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