235 000$
ULS : 23468594
Appartement - Condominium à vendre - Orford
4940 Ch. du Parc app. D107, Orford
POUR INVESTISSEUR Condo-Hotel. ORFORD ESPACE 4 SAISONS. Devenez propriétaire de ce complexe hôtelier. Condo LOFT SUPÉRIEUR, foyer au gaz. Bon taux d'occupation. Situé en Estrie, secteur en demande... Accès facile au Mont-Orford, autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région INFORMEZ-VOUS !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
40,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
***Condo LOFT SUPÉRIEUR.
***Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative.
54 unités dont chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat en pool de location
ORFORD - ESPACE 4 SAISONS
- construction neuve 2016
- Unique, confortable et de toute beauté
- Grand patio/ terrasse a chaque unité
- Piscine dont une partie extérieure, chauffée à l'année
- Gym très fenestré avec vue exceptionnelle
- Une terrasse extérieure couverte, avec foyer,
- 9 salles de réception;
- Un centre de santé sur place;
- Un Bistro renommé;
- Salle de jeux
- Zones détentes;
- Plus de 170 stationnements
-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.
Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement aux proprietaires
Situé au pied du Mont-Orford et à 5 minutes de Magog
*LOFT SUPÉSIEUR
- lit King
- Foyer au gaz
- Mini refrigerateur et plaque chauffante
- Laveuse/sécheuse
- Divan Sectionnel / lit queen
- Salle de bain avec douche
- Placard de rangement verrouillé pour le propriétaire
- Balcon
****Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus****
"Considéré comme un achat commerciale, l'acheteur devra s'inscrire à la TPS et TVQ afin de ne pas débourser les taxes à l'achat car la vente est TAXABLE..
* Prendre note que les visites seront selon la disponibilité de l'hôtel.
* Les visites sont sur rendez-vous seulement après consultation des documents seulement
***Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative.
54 unités dont chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat en pool de location
ORFORD - ESPACE 4 SAISONS
- construction neuve 2016
- Unique, confortable et de toute beauté
- Grand patio/ terrasse a chaque unité
- Piscine dont une partie extérieure, chauffée à l'année
- Gym très fenestré avec vue exceptionnelle
- Une terrasse extérieure couverte, avec foyer,
- 9 salles de réception;
- Un centre de santé sur place;
- Un Bistro renommé;
- Salle de jeux
- Zones détentes;
- Plus de 170 stationnements
-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.
Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement aux proprietaires
Situé au pied du Mont-Orford et à 5 minutes de Magog
*LOFT SUPÉSIEUR
- lit King
- Foyer au gaz
- Mini refrigerateur et plaque chauffante
- Laveuse/sécheuse
- Divan Sectionnel / lit queen
- Salle de bain avec douche
- Placard de rangement verrouillé pour le propriétaire
- Balcon
****Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus****
"Considéré comme un achat commerciale, l'acheteur devra s'inscrire à la TPS et TVQ afin de ne pas débourser les taxes à l'achat car la vente est TAXABLE..
* Prendre note que les visites seront selon la disponibilité de l'hôtel.
* Les visites sont sur rendez-vous seulement après consultation des documents seulement
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
40,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Parc, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du bâtiment
- 167 700 $
- Total
- 167 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 873 $
- Scolaire (2023)
- 134 $
- Total
- 2 007 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, les électroménagers et les équipements meublant, décoration de cette partie privative.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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