235 000$
ULS : 20087984
Appartement - Condominium à vendre - Orford
4940 Ch. du Parc app. A114, Orford
POUR INVESTISSEUR Condo-Hotel. ORFORD ESPACE 4 SAISONS. Devenez propriétaire D'une chambe dans un complexe hôtelier. Condo Loft, foyer au gaz. Bon taux d'occupation. Situé en Estrie, secteur en demande... Accès facile au Mont-Orford, autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région INFORMEZ-VOUS
Nb de pièces
4
Superficie habitable
37,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
***Condo LOFT situé face à la montagne.
- L'unité est équipée: foyer au gaz, grand téléviseur, lit king et divan-lit sectionnel queen, électroménagers et laveuse/sécheuse, terrasse
***Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative. Les frais de condos sont payés à même les revenus de location ***
** 54 unités dont chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat.
ORFORD - ESPACE 4 SAISONS
- construction neuve 2016
- Unique, confortable et de toute beauté
- Grand patio ou terrasse à chaque unité
- Piscine dont une partie extérieure, chauffée à l'année
- Gym très fenestré avec vue exceptionnelle
- Une terrasse extérieure couverte, avec foyer,
- 9 salles de réception;
- Un centre de santé sur place;
- Un Bistro renommé;
- Salle de jeux
- Zones détentes;
- Plus de 170 stationnements, dont 100 intérieurs chauffés.
-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.
Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement.
Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
37,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Parc, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/ Sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 164 100 $
- Total
- 164 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 845 $
- Scolaire (2023)
- 131 $
- Total
- 1 976 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles et accessoires
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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