265 000$
ULS : 19923651
Appartement - Condominium à vendre - Orford
4940 Ch. du Parc app. B206, Orford
POUR INVESTISSEUR Condo-Hotel. ORFORD ESPACE 4 SAISONS. Devenez propriétaire, condo SUITE 1 CHAMBRE fermée, foyer au gaz. Bon taux d'occupation. Situé en Estrie, secteur en demande. Accès facile au Mont-Orford, autoroute 10 et centre-ville de Magog. L'hôtel s'occupe de la location et gestion. INFORMEZ-VOUS !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
46,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
**** CONDO HOTEL POUR INVESTISSEUR ****
- Condo SUITE urbaine 1 CHAMBRE A COUCHER fermée situé en arrière
***Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative. Les frais de condos sont payés à même les revenus de location ***
54 unités dont chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat en pool de location
ORFORD - ESPACE 4 SAISONS
- construction neuve 2016
- Unique, confortable et de toute beauté
- Grand patio/ terrasse a chaque unité
- Piscine dont une partie extérieure, chauffée à l'année
- Gym très fenestré avec vue exceptionnelle
- Une terrasse extérieure couverte, avec foyer,
- 9 salles de réception;
- Un centre de santé sur place;
- Un Bistro renommé;
- Salle de jeux
- Zones détentes;
- Plus de 170 stationnements, dont 100 intérieurs chauffés.
-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.
Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement.
Situé au pied du Mont-Orford et à 5 minutes de Magog
*SUITE URBAINE*
- Suite avec une chambre fermée avec lit King,
- Foyer au gaz
- Cuisine complète avec et couverts pour 4 personnes
- Laveuse/sécheuse
- Divan Sectionnel / lit queen
- Salle de bain complète avec douche vitrée et évier double.
- Placard de rangement verrouillé pour le propriétaire
- Balcon.
****Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus****
"Considéré comme un achat commerciale, L'ACHETEUR doit
avoir des numéros de taxes. (voir courtier pour info)
- Condo SUITE urbaine 1 CHAMBRE A COUCHER fermée situé en arrière
***Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative. Les frais de condos sont payés à même les revenus de location ***
54 unités dont chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat en pool de location
ORFORD - ESPACE 4 SAISONS
- construction neuve 2016
- Unique, confortable et de toute beauté
- Grand patio/ terrasse a chaque unité
- Piscine dont une partie extérieure, chauffée à l'année
- Gym très fenestré avec vue exceptionnelle
- Une terrasse extérieure couverte, avec foyer,
- 9 salles de réception;
- Un centre de santé sur place;
- Un Bistro renommé;
- Salle de jeux
- Zones détentes;
- Plus de 170 stationnements, dont 100 intérieurs chauffés.
-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.
Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement.
Situé au pied du Mont-Orford et à 5 minutes de Magog
*SUITE URBAINE*
- Suite avec une chambre fermée avec lit King,
- Foyer au gaz
- Cuisine complète avec et couverts pour 4 personnes
- Laveuse/sécheuse
- Divan Sectionnel / lit queen
- Salle de bain complète avec douche vitrée et évier double.
- Placard de rangement verrouillé pour le propriétaire
- Balcon.
****Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus****
"Considéré comme un achat commerciale, L'ACHETEUR doit
avoir des numéros de taxes. (voir courtier pour info)
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 9" X 27' 2" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
46,90 m²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe du hall d'entrée (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst. Laveuse-Sécheuse
Cuisine + salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz, porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 192 300 $
- Total
- 192 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 067 $
- Scolaire (2023)
- 159 $
- Total
- 2 226 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles et accessoires
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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