324 000$
Nouveauté
ULS : 15340962
Appartement - Condominium
à vendre
493 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Charmant condo idéalement situé au 493 boul. Saint-Luc à Saint-Jean-sur-Richelieu, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Disponible immédiatement, il propose des pièces bien agencées alliant confort et fonctionnalité. Le salon se distingue par son foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. Profitez d'une terrasse privée parfaite pour vos moments extérieurs. Deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur complètent l'ensemble. Une excellente opportunité.Localisation au coeur d'un secteur familial recherché, caractérisé par une circulation modérée (zone de 50 km/h),parfait pour un milieu de vie calme et sécuritaire.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
82,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- - Entrée / Hall d'entrée - -
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée avec portique, idéale pour organiser manteaux et chaussures et maintenir un espace de vie fonctionnel et bien ordonné.
- - Aire de vie principale - -
Le salon lumineux offre un espace de détente chaleureux, rehaussé par un foyer au bois qui apporte cachet et confort. Il s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant une aire de vie conviviale parfaite pour recevoir.
Adjacente au salon, la salle à manger donne accès à une terrasse extérieure, véritable prolongement de l'espace de vie. Un endroit idéal pour profiter des repas à l'extérieur et des moments entre amis ou en famille.
Cuisine fonctionnelle proposant un bon espace de travail et de rangement, pensée pour répondre aux besoins du quotidien.
Deux chambres de bonnes dimensions offrant confort et polyvalence, que ce soit pour une chambre principale, un bureau ou une chambre d'enfant.
Salle de bain pratique intégrant les installations laveuse-sécheuse, maximisant ainsi l'efficacité de l'espace.
- - Rangement - -
Espace de rangement intérieur appréciable, en plus d'un rangement extérieur, permettant une organisation optimale.
- - Stationnement - -
Deux espaces de stationnement extérieurs, un avantage recherché au quotidien.
- - Localisation - -
Situé dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur familial recherché, caractérisé par une circulation modérée (zone de 50 km/h), parfait pour un milieu de vie calme et sécuritaire. À proximité de tous les services : épiceries, restaurants, écoles, parcs, pistes cyclables et espaces verts. Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
- - Copropriété - -
Copropriété bien administrée avec une gestion rigoureuse. Frais de copropriété abordables permettant une bonne maîtrise des coûts. Environnement paisible et voisinage agréable, idéal pour une qualité de vie harmonieuse.
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée avec portique, idéale pour organiser manteaux et chaussures et maintenir un espace de vie fonctionnel et bien ordonné.
- - Aire de vie principale - -
Le salon lumineux offre un espace de détente chaleureux, rehaussé par un foyer au bois qui apporte cachet et confort. Il s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant une aire de vie conviviale parfaite pour recevoir.
Adjacente au salon, la salle à manger donne accès à une terrasse extérieure, véritable prolongement de l'espace de vie. Un endroit idéal pour profiter des repas à l'extérieur et des moments entre amis ou en famille.
Cuisine fonctionnelle proposant un bon espace de travail et de rangement, pensée pour répondre aux besoins du quotidien.
Deux chambres de bonnes dimensions offrant confort et polyvalence, que ce soit pour une chambre principale, un bureau ou une chambre d'enfant.
Salle de bain pratique intégrant les installations laveuse-sécheuse, maximisant ainsi l'efficacité de l'espace.
- - Rangement - -
Espace de rangement intérieur appréciable, en plus d'un rangement extérieur, permettant une organisation optimale.
- - Stationnement - -
Deux espaces de stationnement extérieurs, un avantage recherché au quotidien.
- - Localisation - -
Situé dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur familial recherché, caractérisé par une circulation modérée (zone de 50 km/h), parfait pour un milieu de vie calme et sécuritaire. À proximité de tous les services : épiceries, restaurants, écoles, parcs, pistes cyclables et espaces verts. Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
- - Copropriété - -
Copropriété bien administrée avec une gestion rigoureuse. Frais de copropriété abordables permettant une bonne maîtrise des coûts. Environnement paisible et voisinage agréable, idéal pour une qualité de vie harmonieuse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X
Année de construction
2004
Superficie habitable
82,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 700 $
- Total
- 268 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 102 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 2 255 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux, stores et pôles à rideaux, luminaires, four micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires, meuble de salle de bain incluant porte-serviettes et miroir rétractable, meuble de rangement soutenant la laveuse et la sécheuse, babillard d'entrée, tablette(s) de la cuisine, ainsi que la cuisinière de marque LG ainsi que la toile d'intimité du balcon.accessoire foyer
Exclusions
Frigidaire, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse, accroche clé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%