389 000$
Nouveauté
ULS : 10803954
Appartement - Condominium
à vendre
4929 Boul. des Vétérans app. 302, Lac-Mégantic
Rareté sur le marché ! Superbe condo sur deux étages avec entrée intérieure. Le 302 possède une magnifique vue sur le lac, sur les montagnes ainsi que sur le côté boisé. Cette propriété comprend 1 chambre à coucher, possibilité d'en faire une deuxième. Deux salles de bains complètes avec plancher radiant, une thermopompe murale. Un foyer au propane dans le salon en plus de toutes les commodités des condos du phare : stationnement intérieur, piscine, spa, gym, sauna, salle de rangement et beaucoup plus. À proximité de plusieurs services. À qui la chance !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
115,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
JOANIE FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JULIE BILODEAU
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
115,60 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
walkin
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant cp
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 899 $
- Total
- 250 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 161 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 3 325 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 316 $
- Total
- 5 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages fenêtres, lave-vaisselle, micro-onde, aspirateur centrale et ses accessoires, miroir d'entrée, miroir salle de bain (RDC)
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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