599 000$
Nouveauté
ULS : 13224319
Appartement - Condominium
à vendre
48Z Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
Située dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil, cette charmante maison de ville en coin, adjacente à un parc linéaire, offre confort, espace et fonctionnalité ! Ses plafonds de 16,8 pieds créent une impression de volume remarquable et accentuent la luminosité naturelle des espaces de vie. Elle propose 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 hors sol, 1 salle de bains complète, 1 salle d'eau, un garage intégré double largeur ainsi que de nombreux espaces de rangement. À proximité du parc Michel-Chartrand, des écoles, des commerces et des services, elle bénéficie également d'un accès pratique aux axes routiers et au transport en commun.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
160,84 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** MAISON DE VILLE EN PLEIN COEUR DU VIEUX-LONGUEUIL ***
Un emplacement de choix, une maison où il fait bon vivre ! Située dans un secteur résidentiel recherché du Vieux-Longueuil, cette charmante maison de ville en coin offre un bel équilibre entre confort, espace et fonctionnalité. Ses plafonds impressionnants de 16 pi 8 po, sa généreuse fenestration et ses espaces de vie lumineux créent une ambiance accueillante. Avec ses 3 chambres de bonnes dimensions, son garage intégré double largeur et ses espaces de rangement pratiques, elle saura répondre aux besoins de ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle dans un environnement agréable, à proximité de nombreux services.
** POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ ?
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon lumineux à aire ouverte, sublimé par une impressionnante hauteur de plafond de 16 pi 8 po
- Fenestration surdimensionnée offrant une abondante luminosité naturelle au rez-de-chaussée et à l'étage
- Foyer au bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse
- Aire de vie conviviale avec accès direct à la terrasse arrière
- Cuisine moderne avec coin repas
- Spacieuse salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse
- Thermopompe murale
DEUXIÈME ÉTAGE
- Chambre principale avec garde-robe double et portes françaises
- Deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe
- Salle de bain moderne avec douche indépendante, double lavabo et plancher chauffant
- Thermopompe murale
SOUS-SOL
- Salle familiale agrémentée de lumières encastrées
- Troisième chambre à coucher avec garde-robe
- Placard de rangement
- Installation d'aspirateur central
- Accès direct au garage intégré double largeur ainsi qu'à deux espaces de rangement
EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT
- Terrasse privée, lumineuse et accueillante
- Propriété en coin offrant une belle ouverture sur l'environnement
- Espaces de stationnement pour visiteurs
- Environnement résidentiel paisible
UN SECTEUR DE CHOIX
- À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels
- À quelques minutes du parc Michel-Chartrand, un véritable havre de nature offrant des sentiers de marche, des pistes cyclables et des activités de plein air en toute saison
- Emplacement stratégique sur la Rive-Sud, facilitant les déplacements vers Montréal et l'accès aux principaux axes routiers
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur prisé du Vieux-Longueuil, où luminosité, confort et commodité se rencontrent. Une visite vous convaincra!
Un emplacement de choix, une maison où il fait bon vivre ! Située dans un secteur résidentiel recherché du Vieux-Longueuil, cette charmante maison de ville en coin offre un bel équilibre entre confort, espace et fonctionnalité. Ses plafonds impressionnants de 16 pi 8 po, sa généreuse fenestration et ses espaces de vie lumineux créent une ambiance accueillante. Avec ses 3 chambres de bonnes dimensions, son garage intégré double largeur et ses espaces de rangement pratiques, elle saura répondre aux besoins de ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle dans un environnement agréable, à proximité de nombreux services.
** POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ ?
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon lumineux à aire ouverte, sublimé par une impressionnante hauteur de plafond de 16 pi 8 po
- Fenestration surdimensionnée offrant une abondante luminosité naturelle au rez-de-chaussée et à l'étage
- Foyer au bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse
- Aire de vie conviviale avec accès direct à la terrasse arrière
- Cuisine moderne avec coin repas
- Spacieuse salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse
- Thermopompe murale
DEUXIÈME ÉTAGE
- Chambre principale avec garde-robe double et portes françaises
- Deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe
- Salle de bain moderne avec douche indépendante, double lavabo et plancher chauffant
- Thermopompe murale
SOUS-SOL
- Salle familiale agrémentée de lumières encastrées
- Troisième chambre à coucher avec garde-robe
- Placard de rangement
- Installation d'aspirateur central
- Accès direct au garage intégré double largeur ainsi qu'à deux espaces de rangement
EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT
- Terrasse privée, lumineuse et accueillante
- Propriété en coin offrant une belle ouverture sur l'environnement
- Espaces de stationnement pour visiteurs
- Environnement résidentiel paisible
UN SECTEUR DE CHOIX
- À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels
- À quelques minutes du parc Michel-Chartrand, un véritable havre de nature offrant des sentiers de marche, des pistes cyclables et des activités de plein air en toute saison
- Emplacement stratégique sur la Rive-Sud, facilitant les déplacements vers Montréal et l'accès aux principaux axes routiers
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur prisé du Vieux-Longueuil, où luminosité, confort et commodité se rencontrent. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 36' 3" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
160,84 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
14' 11" X 206' 8" irr.
Superficie du terrain
286,14 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin détente
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe simple
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 800 $
- Total
- 556 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 640 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 4 005 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, tous les stores rideaux et pôles, deux (2) étagères de la salle de bain au deuxième étage, accessoires d'aspirateur central.
Exclusions
Support de télévision dans le sous-sol, 2 étagères de bureau (meuble IKEA au sous-sol).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.