398 000$
ULS : 21420233
Appartement - Condominium
à vendre
473 Ch. du Richelieu, McMasterville
Magnifique condo situé à McMasterville, offrant un cadre de vie paisible et recherché! Cette unité lumineuse propose une aire ouverte conviviale avec planchers de bois et foyer au gaz naturel au salon, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi que deux balcons idéals pour profiter de l'extérieur. Bénéficiez d'un espace de rangement intérieur et extérieur, de 2 stationnements et d'une piscine creusée et chauffée commune. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
980,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain
* Salon avec foyer au gaz naturel
* 2 balcons privés
* Aire ouverte
* 2 espaces de stationnements
* espaces de rangements intérieur et extérieur
* Piscine commune
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 116, 133 et 223
* À quelques minutes des autoroutes 20 & 30
* Face à la rivière Richelieu
* Près des services suivants :
- École d'Éducation Internationale
- École Secondaire
- Écoles primaires
- Garderie & CPE
- Gare McMasterville (train banlieue) + stationnement incitatif
- Épiceries
- Restaurants
- Parcs
- Pharmacies
- Etc.
La signature de l'acte de vente ne peut se faire avant le 15 septembre 2026, mais l'acheteur pourrait occuper le condo dès la levée des conditions moyennant un loyer de 1600$/mois.
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain
* Salon avec foyer au gaz naturel
* 2 balcons privés
* Aire ouverte
* 2 espaces de stationnements
* espaces de rangements intérieur et extérieur
* Piscine commune
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 116, 133 et 223
* À quelques minutes des autoroutes 20 & 30
* Face à la rivière Richelieu
* Près des services suivants :
- École d'Éducation Internationale
- École Secondaire
- Écoles primaires
- Garderie & CPE
- Gare McMasterville (train banlieue) + stationnement incitatif
- Épiceries
- Restaurants
- Parcs
- Pharmacies
- Etc.
La signature de l'acte de vente ne peut se faire avant le 15 septembre 2026, mais l'acheteur pourrait occuper le condo dès la levée des conditions moyennant un loyer de 1600$/mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
980,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 306 300 $
- Total
- 306 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 457 $
- Scolaire (2026)
- 172 $
- Total
- 2 629 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 268 $
- Total
- 5 268 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Total
- 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%