575 000$
Nouveauté
ULS : 16856117
Appartement - Condominium
à vendre
46 Rue de Sofia app. 2, Candiac
***Magnifique condo de près de 1 100pc habitable *** Vous offrant un localisation de choix dans le quartier des S Candiac, ce condo est constitué de 2 chambres à coucher dont celle des maîtres avec un grand walk-in. Cuisine air ouverte avec ilôt central de plus de 6 pieds, comptoir en quartz, armoire jusqu'au plafonds et dosseret de céramique. Emplacement optimal dans le bâtiment vous offrant un garage double de très grande dimension avec salle mécanique et rangement privatif. Matériaux de haute qualité, service de gaz naturel pour la cuisinière au besoin et sortie pour le BBQ. Balcon en béton sans voisin arrière. Offrez-vous une visite!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 123 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
POINTS D'INTÉRÊTS:
Le quartier est situé près de tous les services tels que: Costco, SAQ, IGA, Walmart, Rona, Tim Hortons, Le restaurant La Réserve, Le Bâton Rouge, Mika Sushi et bien plus!
Parc et sentier piétonnier à proximité.
POINTS FORTS;
-Unité de coin avec beaucoup de fenêtres et situé au 1er niveau;
-Plancher de bois franc;
-Cuisine avec comptoir de quartz, ilôt de plus de 6pieds, évier double et armoire jusqu'au plafonds;
-Salle de bains avec douche de 4,10 pieds par 3 pieds vitrée et bain indépendant;
-Gaz naturel pour la fournaise centrale, cuisinière (électricité disponible aussi) et sortit pour le BBQ;
-Garage double privé avec plancher d'époxy, salle de rangement et salle mécanique;
-Les appartements sur le même côté possède le plus de pieds carré au niveau du garage à la disposition sans l'immeuble;
-Balcon couvert et en béton;
-Aucun voisin arrière.
Le quartier est situé près de tous les services tels que: Costco, SAQ, IGA, Walmart, Rona, Tim Hortons, Le restaurant La Réserve, Le Bâton Rouge, Mika Sushi et bien plus!
Parc et sentier piétonnier à proximité.
POINTS FORTS;
-Unité de coin avec beaucoup de fenêtres et situé au 1er niveau;
-Plancher de bois franc;
-Cuisine avec comptoir de quartz, ilôt de plus de 6pieds, évier double et armoire jusqu'au plafonds;
-Salle de bains avec douche de 4,10 pieds par 3 pieds vitrée et bain indépendant;
-Gaz naturel pour la fournaise centrale, cuisinière (électricité disponible aussi) et sortit pour le BBQ;
-Garage double privé avec plancher d'époxy, salle de rangement et salle mécanique;
-Les appartements sur le même côté possède le plus de pieds carré au niveau du garage à la disposition sans l'immeuble;
-Balcon couvert et en béton;
-Aucun voisin arrière.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 123 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard et rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert SAM et CUI
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires plafond, évier double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert SAL & CUI, accès terras
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte grange
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Annexé au SAL
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée 3' x 4'10''
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'4"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 3'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 899 $
- Total
- 527 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 071 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 3 407 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et acc. de base, meuble du walk-in et armoires du rangement au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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