448 800$
ULS : 24906919
Appartement - Condominium à vendre - Candiac
455 Rue des Marronniers app. 103, Candiac
** SECTEUR TOD DE LA GARE, UNITÉ DE COIN REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE ** Construction 2022, immeuble avec ascenseur. Condo bénéficiant d'une belle lumière naturelle, plafonds de 10p, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte orientée vers l'arrière de l'immeuble pour beaucoup de quiétude. 2 chambres dont chambre principale avec walk-in. Grand patio couvert. 1 stationnement au garage. Suite addenda !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
90,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ANIK DESGAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Projet Novus, situé directement dans le quartier TOD de la Gare offrant une approche TOD (Transport Oriented Development) misant sur une belle dynamique de proximité aux commerces, services, parcs, piste cyclable et bien sûr, le train de banlieue et les transports en communs à quelques pas.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Unité de coin;
- 1 espace stationnement au garage;
- Patio de béton, couvert, 16,8' x 8,4', à l'arrière de la bâtisse pour profiter d'intimité et de tranquilité;
- Immeuble avec ascenseur.
À l'intérieur :
- Rez-de-jardin, plafonds de 10 pieds, fenêtres pleine hauteur, l'emplacement de coin permet une fenestration abondante pour une impressionnante lumière naturelle;
- Espace communs à aire ouverte, plancher d'ingénérie;
- Cuisine avec îlot/comptoir-lunch en quartz, évier sous-plan, orientée vers le salon et la salle à manger pour profiter de la magnifique luminosité;
- Salle à manger avec porte-patio vers le balcon;
- Chambre principale avec walk-in 5,11' x 4,10';
- 2e chambre de belle dimension;
- Salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant;
- Laveuse-sécheuse dans le couloir de l'entrée, espace fermé par des portes;
- Climatiseur mural.
Un endroit superbe où vous vous sentirez assurément bien !
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Unité de coin;
- 1 espace stationnement au garage;
- Patio de béton, couvert, 16,8' x 8,4', à l'arrière de la bâtisse pour profiter d'intimité et de tranquilité;
- Immeuble avec ascenseur.
À l'intérieur :
- Rez-de-jardin, plafonds de 10 pieds, fenêtres pleine hauteur, l'emplacement de coin permet une fenestration abondante pour une impressionnante lumière naturelle;
- Espace communs à aire ouverte, plancher d'ingénérie;
- Cuisine avec îlot/comptoir-lunch en quartz, évier sous-plan, orientée vers le salon et la salle à manger pour profiter de la magnifique luminosité;
- Salle à manger avec porte-patio vers le balcon;
- Chambre principale avec walk-in 5,11' x 4,10';
- 2e chambre de belle dimension;
- Salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant;
- Laveuse-sécheuse dans le couloir de l'entrée, espace fermé par des portes;
- Climatiseur mural.
Un endroit superbe où vous vous sentirez assurément bien !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
90,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot/comptoir-lunch quartz
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio vers balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./ bain autoportant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 378 300 $
- Total
- 378 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 138 $
- Scolaire (2023)
- 267 $
- Total
- 3 405 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 104 $
- Total
- 4 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, climatiseur mural et acc., hotte de la cuisinière.
Exclusions
Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
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