448 800$
ULS : 21512365
Appartement - Condominium à vendre - Candiac
455 Rue des Marronniers app. 401, Candiac
Ce condo moderne *CLÉ EN MAIN* de 2022 situé au dernier étage de l'immeuble offre un cadre de vie idéal avec son espace de vie à aire ouverte, ses deux chambres accueillantes et une salle de bain élégante. En plus de posséder plusieurs espaces de rangement, le condo offre à son futur propriétaire un espace de stationnement intérieur. Le balcon privé et les plafonds de 9 pieds créent une ambiance spacieuse et invitante. Sa proximité avec le train de banlieue et les nombreux commerces en fait un choix privilégié pour celles et ceux cherchant à conjuguer tranquillité résidentielle et accès rapide à la métropole.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
945 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL BARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
SAMUEL PICKFORD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
* CLÉ EN MAIN *
Novus, un projet idéalement positionné dans le quartier TOD de la gare, propose une approche axée sur le développement orienté vers les transports (TOD). Il favorise une dynamique de proximité avec des commerces, des services, des parcs, des pistes cyclables, et bien entendu, l'accès facile au train de banlieue et aux transports en commun, tous à quelques pas seulement.
Caractéristiques du bâtiment :
- Ascenseur
- Le condo a été vendu initialement avec une piscine extérieure, mais la date de l'installation n'est pas encore décidée.
- Balcon de béton
Caractéristiques du condo :
- Condo situé au 4e étage avec plafond de 9 pieds offrant une grande fenestration avec des stores sur mesure.
- Finitions haut-gamme dans les cuisines avec armoires jusqu'au plafond. La cuisine vous offre une vue d'ensemble sur votre salle à manger, votre salon et l'extérieur.
- Très grande chambre des maîtres avec walk-in.
-- Très grande salle de bain au goût du jour avec douche et bain indépendants.
- Salle de lavage indépendante
- Un stationnement intérieur
- Climatiseur mural
Novus, un projet idéalement positionné dans le quartier TOD de la gare, propose une approche axée sur le développement orienté vers les transports (TOD). Il favorise une dynamique de proximité avec des commerces, des services, des parcs, des pistes cyclables, et bien entendu, l'accès facile au train de banlieue et aux transports en commun, tous à quelques pas seulement.
Caractéristiques du bâtiment :
- Ascenseur
- Le condo a été vendu initialement avec une piscine extérieure, mais la date de l'installation n'est pas encore décidée.
- Balcon de béton
Caractéristiques du condo :
- Condo situé au 4e étage avec plafond de 9 pieds offrant une grande fenestration avec des stores sur mesure.
- Finitions haut-gamme dans les cuisines avec armoires jusqu'au plafond. La cuisine vous offre une vue d'ensemble sur votre salle à manger, votre salon et l'extérieur.
- Très grande chambre des maîtres avec walk-in.
-- Très grande salle de bain au goût du jour avec douche et bain indépendants.
- Salle de lavage indépendante
- Un stationnement intérieur
- Climatiseur mural
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
945 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'2" X 25'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'2" X 25'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'2" X 25'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'1" X 16'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 400 500 $
- Total
- 400 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 205 $
- Scolaire (2023)
- 622 $
- Total
- 5 827 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 564 $
- Total
- 3 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Fixtures, Réfrigérateur, Four, Miroir salle de bain, Laveuse et Sécheuse, Support murale à télévision, Ouvre-porte électrique de garage
Exclusions
Cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%