400 000$
ULS : 19125441
Appartement - Condominium à vendre - Magog
451 Rue Bellevue, Magog
Belle unité de coin dans un immeuble de style maison de ville vous offrant pas moins de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes! Grande chambre principale avec walk-in. Salle de bains rénovée au goût du jour avec douche vitrée et bain auto-portant. Profitant d'une belle luminosité toute la journée, l'unité vous offre également un espace terrasse, une remise, un accès à la cour et un petit boisé derrière appartenant à la ville.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
127 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Beau secteur à la fois tranquille et pas trop loin pour marcher partout en ville.
Sous-sol: salle familiale, 1 salle de bains avec douche et une chambre.
Rez-de-chaussée: hall d'entrée fermé, salon, salle à manger et cuisine.
2ème étage: 3 chambres et 1 salle de bains.
Sous-sol: salle familiale, 1 salle de bains avec douche et une chambre.
Rez-de-chaussée: hall d'entrée fermé, salon, salle à manger et cuisine.
2ème étage: 3 chambres et 1 salle de bains.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 38' irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
127 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 97' irr.
Superficie du terrain
726,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 178 600 $
- Total
- 178 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 023 $
- Scolaire (2023)
- 149 $
- Total
- 2 172 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 740 $
- Total
- 1 740 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 393 $
- Total
- 2 393 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, meubles, réfrigérateur, cuisinière et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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