329 900$
ULS : 15656786
Appartement - Condominium
à vendre
4385 Rue Louis-Lacroix app. 5, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
***LOCALISATION*** Situé au 3e étage de l'immeuble, ce vaste condo de trois chambres à coucher saura vous séduire. Profitez de sa véranda avant, offrant un espace de détente appréciable et baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante munie d'une douche, ainsi qu'une salle de bain complète. Un garage tandem fait aussi partie de cette propriété. Bonne visite! Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un emplacement stratégique
La localisation d'un logement est l'une des considérations les plus importantes lors d'un déménagement. Être installé au centre des Trois-Rivières signifie que les résidents bénéficient d'un accès facile à l'université, ce qui simplifie la vie des étudiants. Les déplacements rapides vers les cours évitent le stress lié à la circulation et permettent de maximiser le temps consacré à l'étude ou aux loisirs. De plus, la proximité avec divers services -- tels que les supermarchés, les cafés et les centres de fitness -- représente un atout considérable permettant de répondre à tous les besoins quotidiens sans avoir à parcourir de longues distances.
Un espace de vie fonctionnel
Ce condo dispose de trois chambres à coucher, rendant l'espace adapté à plusieurs types de résidents. Les étudiants peuvent opter pour des colocataires afin de réduire les coûts, tandis que les jeunes familles trouveront ici un environnement confortable pour élever leurs enfants. La présence d'une salle de lavage indépendante facilite les tâches ménagères, une caractéristique très appréciée dans un monde où le temps est précieux. De plus, la présence d'un garage représente un grand avantage, offrant à la fois un espace sécurisé pour le véhicule et des solutions de rangement supplémentaires.
Luminosité et bien-être
La superbe véranda avant du condo constitue un véritable espace de vie extérieur. Avec sa luminosité naturelle omniprésente, elle invite à la détente et à la convivialité. Que ce soit pour une tasse de café matinale, des déjeuners en plein air ou des soirées entre amis, cet espace devient rapidement un lieu de rassemblement apprécié. La lumière naturelle est connue pour avoir un impact positif sur le bien-être, contribuant à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un cadre de vie équilibré
Choisir de vivre dans ce condo, c'est aussi opter pour un mode de vie équilibré. La possibilité de se déplacer à pied ou à vélo crée une routine agréable, réduisant le stress des trajets quotidiens. La proximité avec des espaces verts et des installations sportives permet également d'adopter un style de vie actif. Ainsi, les résidents sont en mesure de profiter pleinement des avantages d'un cadre de vie urbain tout en restant connectés à la nature.
Conclusion
En résumé, ce condo situé au coeur des Trois-Rivières représente bien plus qu'un simple espace de vie. Avec sa localisation stratégique, ses commodités fonctionnelles, sa luminosité naturelle, et un cadre de vie équilibré, il offre une expérience de logement inégalée. Que ce soit pour les étudiants en quête de proximité avec l'université ou pour les professionnels cherchant un lieu propice à la concentration et à la détente, cet appartement est un choix judicieux. En s'y établissant, les résidents se donnent les moyens de vivre pleinement et sereinement au sein d'une ville dynamique.
La localisation d'un logement est l'une des considérations les plus importantes lors d'un déménagement. Être installé au centre des Trois-Rivières signifie que les résidents bénéficient d'un accès facile à l'université, ce qui simplifie la vie des étudiants. Les déplacements rapides vers les cours évitent le stress lié à la circulation et permettent de maximiser le temps consacré à l'étude ou aux loisirs. De plus, la proximité avec divers services -- tels que les supermarchés, les cafés et les centres de fitness -- représente un atout considérable permettant de répondre à tous les besoins quotidiens sans avoir à parcourir de longues distances.
Un espace de vie fonctionnel
Ce condo dispose de trois chambres à coucher, rendant l'espace adapté à plusieurs types de résidents. Les étudiants peuvent opter pour des colocataires afin de réduire les coûts, tandis que les jeunes familles trouveront ici un environnement confortable pour élever leurs enfants. La présence d'une salle de lavage indépendante facilite les tâches ménagères, une caractéristique très appréciée dans un monde où le temps est précieux. De plus, la présence d'un garage représente un grand avantage, offrant à la fois un espace sécurisé pour le véhicule et des solutions de rangement supplémentaires.
Luminosité et bien-être
La superbe véranda avant du condo constitue un véritable espace de vie extérieur. Avec sa luminosité naturelle omniprésente, elle invite à la détente et à la convivialité. Que ce soit pour une tasse de café matinale, des déjeuners en plein air ou des soirées entre amis, cet espace devient rapidement un lieu de rassemblement apprécié. La lumière naturelle est connue pour avoir un impact positif sur le bien-être, contribuant à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un cadre de vie équilibré
Choisir de vivre dans ce condo, c'est aussi opter pour un mode de vie équilibré. La possibilité de se déplacer à pied ou à vélo crée une routine agréable, réduisant le stress des trajets quotidiens. La proximité avec des espaces verts et des installations sportives permet également d'adopter un style de vie actif. Ainsi, les résidents sont en mesure de profiter pleinement des avantages d'un cadre de vie urbain tout en restant connectés à la nature.
Conclusion
En résumé, ce condo situé au coeur des Trois-Rivières représente bien plus qu'un simple espace de vie. Avec sa localisation stratégique, ses commodités fonctionnelles, sa luminosité naturelle, et un cadre de vie équilibré, il offre une expérience de logement inégalée. Que ce soit pour les étudiants en quête de proximité avec l'université ou pour les professionnels cherchant un lieu propice à la concentration et à la détente, cet appartement est un choix judicieux. En s'y établissant, les résidents se donnent les moyens de vivre pleinement et sereinement au sein d'une ville dynamique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 35' 6"
Année de construction
1984
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
30' X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 203 200 $
- Total
- 203 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 381 $
- Scolaire (2026)
- 137 $
- Total
- 2 518 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 176 $
- Total
- 4 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, hotte aspirante, ouvre-porte de garage électrique et manette, thermopompe murale.
Exclusions
Meubles et effets personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.