569 000$
ULS : 10871357
Appartement - Condominium
à vendre
426 Rue Édouard-Laberge, Mercier
Superbe propriété en copropriété à Mercier! Lumineuse unité offrant une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine avec grand îlot central avec évier, idéale pour recevoir. À l'étage : 2 chambres avec walk-in, salle de bain complète et salle de lavage indépendante. Sous-sol aménagé avec 2e salon, bureau, salle d'eau et possibilité d'une 3e chambre. Votre cour privée bordée de haies. Située près de l'École des Bons-Vents, d'un CPE, à environ 10 min de l'hôpital Anna-Laberge et 5 min de l'autoroute 30. Emplacement pratique et recherché!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
109,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
MARIE-EVE GODBOUT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette superbe demeure tenue en copropriété offrant des espaces lumineux, modernes et parfaitement aménagés.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine se distingue des unités voisines grâce à son grand îlot central, offrant un vaste espace de travail et un lieu idéal pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher avec walk-in, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, pratique et bien pensée.
Le sous-sol entièrement aménagé propose un deuxième salon, un bureau, une salle d'eau, ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Votre cour privée bordée de haies.
-Emplacement stratégique :
À environ 10 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
À proximité de l'École des Bons-Vents, d'un CPE / d'un magasin à grande surface
À environ 5 minutes de l'autoroute 30, facilitant vos déplacements
Une propriété chaleureuse, bien située et idéale pour une famille ou des professionnels recherchant confort, espace et accessibilité.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine se distingue des unités voisines grâce à son grand îlot central, offrant un vaste espace de travail et un lieu idéal pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher avec walk-in, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, pratique et bien pensée.
Le sous-sol entièrement aménagé propose un deuxième salon, un bureau, une salle d'eau, ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Votre cour privée bordée de haies.
-Emplacement stratégique :
À environ 10 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
À proximité de l'École des Bons-Vents, d'un CPE / d'un magasin à grande surface
À environ 5 minutes de l'autoroute 30, facilitant vos déplacements
Une propriété chaleureuse, bien située et idéale pour une famille ou des professionnels recherchant confort, espace et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
109,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 3'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain indépendant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Meuble salon intégré
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Murs à monter
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
1 Cabanon, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 487 032 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 855 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 3 130 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 624 $
- Total
- 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four à micro-ondes à hotte intégrée, tous les luminaires/pôles/rideaux/stores, étagères brunes (sous-sol salle de rangement), balayeuse centrale et ses accessoires, cabanon en plastique
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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