439 000$
ULS : 14061619
Appartement - Condominium
à vendre
42 Av. Fouquet, Candiac
Découvrez une adresse d'exception au 42 avenue Fouquet, appartement 402, Candiac. Niché au 4 étage d'un immeuble soigneusement entretenu, ce condo se distingue par son ambiance élégante, sa luminosité naturelle et son raffinement impeccable. L'aire de vie à concept ouvert, magnifiée par une fenestration généreuse, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un rangement optimisé, s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger. Les chambres, spacieuses et bien configurées, offrent un confort remarquable, tandis que la salle de bain propose un aménagement invitant au bien-être.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
94,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Profitez d'un balcon privé où détente et tranquillité se rencontrent, ainsi que de deux stationnement et d'un rangement extérieur pour un confort au quotidien.
Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Candiac, cette adresse combine harmonieusement prestige, calme et accessibilité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un condo élégant, clé en main, dans un environnement privilégié.
Espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'une ambiance chaleureuse
Grande fenestration laissant entrer une abondance de lumière naturelle
Cuisine fonctionnelle avec rangement généreux et comptoirs de quartz.
2 chambres de bonnes dimensions
Salle de bain moderne avec bain et douche séparés et comptoir de quartz.
Balcon privé, parfait pour relaxer
Localisation idéale :
Situé dans un secteur tranquille et familial, l'immeuble est à proximité :
des écoles, parcs et pistes cyclables
des commerces et services (épiceries, pharmacies, restaurants)
du transport en commun et des accès rapides aux grandes artères
du réputé secteur paisible de Candiac
Cette propriété est parfaite autant pour un premier acheteur, un investisseur ou pour toute personne recherchant un condo clé en main dans un secteur très prisé.
Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Candiac, cette adresse combine harmonieusement prestige, calme et accessibilité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un condo élégant, clé en main, dans un environnement privilégié.
Espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'une ambiance chaleureuse
Grande fenestration laissant entrer une abondance de lumière naturelle
Cuisine fonctionnelle avec rangement généreux et comptoirs de quartz.
2 chambres de bonnes dimensions
Salle de bain moderne avec bain et douche séparés et comptoir de quartz.
Balcon privé, parfait pour relaxer
Localisation idéale :
Situé dans un secteur tranquille et familial, l'immeuble est à proximité :
des écoles, parcs et pistes cyclables
des commerces et services (épiceries, pharmacies, restaurants)
du transport en commun et des accès rapides aux grandes artères
du réputé secteur paisible de Candiac
Cette propriété est parfaite autant pour un premier acheteur, un investisseur ou pour toute personne recherchant un condo clé en main dans un secteur très prisé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
94,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 363 300 $
- Total
- 363 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 237 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 2 456 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 040 $
- Total
- 5 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Frigidaire, lave-vaiselle, cuisinière (gaz et électrique) réservoir à eau chaude, Hotte de cuisinière, Stores, Pole à rideaux, climatiseur mural thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
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