329 000$
Nouveauté
ULS : 10808130
Appartement - Condominium
à vendre
415 Rue du Petit-Coliade app. 102, La Prairie (Symbiocité)
Joli condo 3 1/2, lumineux, bien aménagé et bien décoré. L'emplacement est incomparable, tout près d'une piste de ski de fond, des pistes cyclables , bien desservi au niveau des transports en commun avec un arrêt d'autobus à quelques pas, de beaux espaces verts et énormément de services. Cet immeuble a tout pour plaire incluant la piscine pour profiter davantage de l'extérieur.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
545 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Au premier étage, ce condo rend l'accès vraiment facile, que ce soit par sa position face à l'ascenseur ou par la terrasse extérieure qui est au niveau du sol. L'accessibilité de ce condo est idéale pour les gens à mobilité réduite ou pour éviter les marches. Dès votre entrée vous constaterez que tout a été méticuleusement pensé et réfléchi. Le bain/douche rend l'espace pratico-pratique sans vous priver d'aucune commodité.
Ensuite, l'aire de vie est complète et sans compromis. Cuisine, salle à manger centrale, salon et salle de lavage avec rangement : tout y est! Enfin, la chambre principale est un peu plus isolée pour plus d'intimité. La petite terrasse extérieur complète bien le condo et le rend encore plus attrayant.
L'immeuble comprend plusieurs cases de stationnement pour les invités, des ascenseurs, une piscine creusée commune, le tout avec une gestion de copropriété saine et qui donne confiance.
La Prairie, c'est une ville où il fait bon vivre. Les services essentiels comme les épiceries, pharmacies et boutiques spécialisées se trouvent à seulement quelques minutes de l'unité. Vous profiterez d'un accès rapide au Quartier DIX30 à Brossard, ainsi qu'au transport en commun.
La localisation est stratégique pour les travailleurs : la proximité immédiate des autoroutes 15, 30 et de la route 132 facilite vos déplacements. Vous pourrez rejoindre Montréal en moins de 15 minutes, tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d'un secteur recherché.
Contactez-moi pour une visite !
Ensuite, l'aire de vie est complète et sans compromis. Cuisine, salle à manger centrale, salon et salle de lavage avec rangement : tout y est! Enfin, la chambre principale est un peu plus isolée pour plus d'intimité. La petite terrasse extérieur complète bien le condo et le rend encore plus attrayant.
L'immeuble comprend plusieurs cases de stationnement pour les invités, des ascenseurs, une piscine creusée commune, le tout avec une gestion de copropriété saine et qui donne confiance.
La Prairie, c'est une ville où il fait bon vivre. Les services essentiels comme les épiceries, pharmacies et boutiques spécialisées se trouvent à seulement quelques minutes de l'unité. Vous profiterez d'un accès rapide au Quartier DIX30 à Brossard, ainsi qu'au transport en commun.
La localisation est stratégique pour les travailleurs : la proximité immédiate des autoroutes 15, 30 et de la route 132 facilite vos déplacements. Vous pourrez rejoindre Montréal en moins de 15 minutes, tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d'un secteur recherché.
Contactez-moi pour une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 20' 3" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
545 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+Salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 700 $
- Total
- 279 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 962 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 2 106 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 144 $
- Total
- 3 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux , pôles, luminaires, meubles de rangement au mur dans la cuisine , lave-vaisselle
Exclusions
rideaux macramés dans le salon, luminaire suspendu dans le salon , ilot de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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