300 000$
ULS : 27413424
Appartement - Condominium
à vendre
4107 Côte Rosemont, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Une rareté dans le secteur Terrasse-Duvernay! Ce condo vous offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un garage, une combinaison recherchée et tout cela au rez-de-chaussée. Situé en retrait de la rue Côte Rosemont, il bénéficie d'un emplacement plus intime et paisible, tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels. Pharmacie, école primaire, station-service et plusieurs commodités se trouvent à quelques pas. Un emplacement pratique et un milieu de vie agréable à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
94,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une propriété rare dans un secteur recherché!
Découvrez ce condo exceptionnellement bien situé dans le secteur très recherché de Terrasse-Duvernay à Trois-Rivières. Les propriétés offrant 3 chambres à coucher et un garage y sont particulièrement rares sur le marché. Niché en retrait de la rue Côte Rosemont, le condo profite d'un environnement plus intime et paisible, au sein d'un immeuble reconnu pour son calme.
Un espace de vie chaleureux
Dès le salon, vous serez charmé par la présence d'un foyer au bois qui créer une ambiance chaleureuse et réconfortante durant les mois d'hiver. La salle à manger, attenante au salon, permet de profiter pleinement de cette chaleur enveloppante lors des repas ou des moments partagés en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre une configuration pratique et conviviale, pensée pour faciliter le quotidien. Les espaces de vie communiquent naturellement entre eux, créant une atmosphère agréable et fonctionnelle.
L'un des grands atouts de cette propriété est sans contredit son garage intérieur, accessible directement depuis le sous-sol. En hiver, fini de sortir dans le froid pour accéder à votre véhicule : vous pouvez également rentrer vos courses directement à l'intérieur, un avantage appréciable au quotidien.
Le garage permet de stationner une voiture à l'abri, tandis qu'un stationnement extérieur supplémentaire est également disponible. À proximité du garage au sous-sol, vous bénéficierez par ailleurs d'un grand espace de rangement, idéal pour entreposer vos effets personnels, équipements saisonniers et autres biens.
Tout à proximité. Ici, la voiture n'est pas toujours nécessaire pour les petites courses et les déplacements du quotidien. La pharmacie se trouve à environ une minute de marche, tout comme l'école primaire Les Terrasses. Une station-service et plusieurs autres services essentiels se trouvent également à proximité.
Cet emplacement privilégié offre donc un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et accessibilité, avec les commodités essentielles à portée de main.
Un milieu de vie pour plusieurs styles de vie.
Grâce à sa configuration, son emplacement et son environnement paisible, ce condo convient autant à un jeune couple, des personnes à la retraite ou une petite famille à la recherche d'un milieu de vie confortable, sécuritaire et pratique.
Un condo de 3 chambres avec garage, dans un immeuble calme et dans l'un des secteurs les plus prisés de Trois-Rivières, constitue une combinaison difficile à trouver. Une propriété qui mérite certainement votre attention, autant pour son emplacement que pour son confort et sa rareté sur le marché.
Découvrez ce condo exceptionnellement bien situé dans le secteur très recherché de Terrasse-Duvernay à Trois-Rivières. Les propriétés offrant 3 chambres à coucher et un garage y sont particulièrement rares sur le marché. Niché en retrait de la rue Côte Rosemont, le condo profite d'un environnement plus intime et paisible, au sein d'un immeuble reconnu pour son calme.
Un espace de vie chaleureux
Dès le salon, vous serez charmé par la présence d'un foyer au bois qui créer une ambiance chaleureuse et réconfortante durant les mois d'hiver. La salle à manger, attenante au salon, permet de profiter pleinement de cette chaleur enveloppante lors des repas ou des moments partagés en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre une configuration pratique et conviviale, pensée pour faciliter le quotidien. Les espaces de vie communiquent naturellement entre eux, créant une atmosphère agréable et fonctionnelle.
L'un des grands atouts de cette propriété est sans contredit son garage intérieur, accessible directement depuis le sous-sol. En hiver, fini de sortir dans le froid pour accéder à votre véhicule : vous pouvez également rentrer vos courses directement à l'intérieur, un avantage appréciable au quotidien.
Le garage permet de stationner une voiture à l'abri, tandis qu'un stationnement extérieur supplémentaire est également disponible. À proximité du garage au sous-sol, vous bénéficierez par ailleurs d'un grand espace de rangement, idéal pour entreposer vos effets personnels, équipements saisonniers et autres biens.
Tout à proximité. Ici, la voiture n'est pas toujours nécessaire pour les petites courses et les déplacements du quotidien. La pharmacie se trouve à environ une minute de marche, tout comme l'école primaire Les Terrasses. Une station-service et plusieurs autres services essentiels se trouvent également à proximité.
Cet emplacement privilégié offre donc un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et accessibilité, avec les commodités essentielles à portée de main.
Un milieu de vie pour plusieurs styles de vie.
Grâce à sa configuration, son emplacement et son environnement paisible, ce condo convient autant à un jeune couple, des personnes à la retraite ou une petite famille à la recherche d'un milieu de vie confortable, sécuritaire et pratique.
Un condo de 3 chambres avec garage, dans un immeuble calme et dans l'un des secteurs les plus prisés de Trois-Rivières, constitue une combinaison difficile à trouver. Une propriété qui mérite certainement votre attention, autant pour son emplacement que pour son confort et sa rareté sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 10" X 41' 2" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
94,80 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 208 600 $
- Total
- 208 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 288 $
- Scolaire (2026)
- 124 $
- Total
- 2 412 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 110 $
- Total
- 2 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle de marque Kenmore, thermopompe et sa manette, tous les luminaires.
Exclusions
Tous les habillages de fenêtres, caméras extérieures et rangement sous-sol et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.