207 000$
ULS : 12597613
Appartement - Condominium à vendre - Magog
400 Rue Merry N. app. 8, Magog
Ce condo exceptionnel est situé au coeur de Magog, près du lac Memphrémagog. Il offre un accès rapide à la marina, commerces, restaurants et au parc de la Pointe Merry. L'intérieur comprend une cuisine moderne avec dosseret de céramique, une salle à manger pour des moments complices, et un salon lumineux avec porte-patio. La chambre principale est calme et lumineuse, et la salle de bain combine fonctionnalité et esthétisme. L'unité possède aussi une salle de lavage avec rangement. À l'extérieur, un espace est aménagé pour des moments de détentes en été.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
57,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo, situé au coeur de Magog, non loin du lac Memphrémagog. Laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle qui vous invite à profiter d'une ville prisée pour son dynamise et son charme. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la marina, aux commerces, boutiques et restaurants locaux ainsi qu'au parc de la Pointe Merry, fusionnant ainsi facilité et bien-être.
Dès l'entrée, découvrez un intérieur bien conçu où chaque détail compte. Une jolie cuisine au goût du jour saura vous charmer avec son dosseret de céramique. La salle à manger, en harmonie avec la cuisine, promet des instants de complicité inoubliables. Le salon est inondé de lumière, grâce à sa porte-patio s'ouvrant sur un petit espace extérieur.
La chambre principale offre calme et clarté naturelle, garantissant des nuits sereines. La salle de bain, aussi fonctionnelle qu'esthétique, allie un design épuré à une touche de raffinement. L'unité intègre une salle de lavage utile avec un espace de rangement additionnel.
À l'extérieur, un joli coin pour profiter du soleil et des soirées chaudes de l'été. Venez visiter et laissez-vous charmer par cette jolie propriété bien située. Contactez-nous pour une visite!
*Les chiens sont interdits*
Dès l'entrée, découvrez un intérieur bien conçu où chaque détail compte. Une jolie cuisine au goût du jour saura vous charmer avec son dosseret de céramique. La salle à manger, en harmonie avec la cuisine, promet des instants de complicité inoubliables. Le salon est inondé de lumière, grâce à sa porte-patio s'ouvrant sur un petit espace extérieur.
La chambre principale offre calme et clarté naturelle, garantissant des nuits sereines. La salle de bain, aussi fonctionnelle qu'esthétique, allie un design épuré à une touche de raffinement. L'unité intègre une salle de lavage utile avec un espace de rangement additionnel.
À l'extérieur, un joli coin pour profiter du soleil et des soirées chaudes de l'été. Venez visiter et laissez-vous charmer par cette jolie propriété bien située. Contactez-nous pour une visite!
*Les chiens sont interdits*
Particularités du bâtiment
Dimensions
11' 5" X 27' 3"
Année de construction
1988
Superficie habitable
57,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain-douche
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Golf, Centre-ville de Magog
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 3'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Dosseret en céramique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 128 400 $
- Total
- 128 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 656 $
- Scolaire (2023)
- 98 $
- Total
- 1 754 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 540 $
- Total
- 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, réfrigérateur (marque Maytag en stainless), cuisinière (marque Frigidaire en stainless), lave-vaisselle (stainless), foyer électrique au mur, set de bureau et lit, étagère dans la salle de lavage.
Exclusions
Effets personnels et décorations, sofa en cuir brun, laveuse et sécheuse superposé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%