294 000$
ULS : 17731722
Appartement - Condominium à vendre - Victoriaville
38 Rue des Berges app. 3, Victoriaville
Spacieuse unité de coin au 2e étage, lumineuse et clé en main. Comprenant 2 chambres, 1 salle de bain et cuisine/salon à aire ouverte. Foyer au propane, grandes pièces et deux balcons, ainsi qu'un rangement extérieur. Secteur de choix près de la rivière et à proximité de toutes les commodités. Apprenez-en plus dans la section Addenda de la fiche détaillée.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
110,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Découvrez le raffinement et le confort dans ce condo luxueux, une unité de coin au 2e étage offrant une harmonie parfaite entre élégance contemporaine et fonctionnalité. Avec ses 2 chambres spacieuses et une grande aire ouverte, cet espace invite à la détente et à la vie moderne. Une grande fenestration sur 3 côtés inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère ensoleillée et accueillante.
L'ajout d'un foyer au gaz crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées douillettes en hiver. Imaginez-vous accueillir vos proches dans cet environnement sophistiqué, où la lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à sa fenestration abondante.
La cuisine fonctionnelle, intégrée à l'aire principale, est un havre pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Emplacement idyllique ! Profitez de la sérénité d'un coin tranquille, à quelques pas de la rivière. Cette localisation privilégiée vous offre un cadre naturel apaisant tout en restant à proximité des commodités.
En tant qu'unité de coin, cette propriété vous assure une intimité inégalée ainsi qu'une vue panoramique sur les environs. Ajoutez à cela un balcon privé où vous pourrez vous détendre et profiter d'une vue imprenable sur les alentours.
Le tout, pour un investissement remarquable de 307 000$. Une opportunité rare de posséder un espace de vie exceptionnel, alliant luxe, confort et une localisation de choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce condo luxueux, où chaque jour est une célébration du confort et du style, dans un cadre paisible près de la rivière.
L'ajout d'un foyer au gaz crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées douillettes en hiver. Imaginez-vous accueillir vos proches dans cet environnement sophistiqué, où la lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à sa fenestration abondante.
La cuisine fonctionnelle, intégrée à l'aire principale, est un havre pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Emplacement idyllique ! Profitez de la sérénité d'un coin tranquille, à quelques pas de la rivière. Cette localisation privilégiée vous offre un cadre naturel apaisant tout en restant à proximité des commodités.
En tant qu'unité de coin, cette propriété vous assure une intimité inégalée ainsi qu'une vue panoramique sur les environs. Ajoutez à cela un balcon privé où vous pourrez vous détendre et profiter d'une vue imprenable sur les alentours.
Le tout, pour un investissement remarquable de 307 000$. Une opportunité rare de posséder un espace de vie exceptionnel, alliant luxe, confort et une localisation de choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce condo luxueux, où chaque jour est une célébration du confort et du style, dans un cadre paisible près de la rivière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 36' 5" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
110,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 6" X 102' 5"
Superficie du terrain
1 107,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 26 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 800 $
- Total
- 207 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 477 $
- Scolaire (2023)
- 158 $
- Total
- 2 635 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 150 $
- Total
- 1 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toile de fenêtres, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, banc de l'entrée, mirroir et crochets de l'entrée, banc au mur de la chambre.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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