Photo Photo principale de la propriété
469 900$
Nouveauté
ULS : 13612730

Appartement - Condominium à vendre
3600 Rue Roland-Marquette app. 303, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

Cette superbe unité, nichée au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, vous accueille dans un secteur recherché. Elle offre deux chambres ainsi qu'un espace de vie lumineux et fonctionnel, où l'aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez sa cuisine contemporaine aux finitions élégantes, sa salle de bains moderne et son aménagement soigneusement pensé. Son grand balcon privé invite à la détente, tandis que le stationnement intérieur chauffé facilitent le quotidien. Profitez d'une piscine creusée chauffée pour savourer l'été. À proximité des autoroutes 10, 20 et 30, du Quartier DIX30, du REM et des services.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 92,30 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Bienvenue dans cette copropriété contemporaine de 2018, située dans un secteur recherché de Saint-Hubert. Un espace lumineux et confortable, idéal pour profiter pleinement du quotidien.

UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT:

Dès l'entrée, découvrez une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Son aménagement fluide crée un espace convivial, aussi agréable pour les moments de détente que pour recevoir famille et amis.

La cuisine au goût du jour s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les finitions soignées et le décor neutre vous permettront d'y installer facilement votre mobilier.

La chambre principale bénéficie d'un walk-in adjacent. La seconde chambre, de belle dimension, pourra accueillir vos proches ou servir de bureau selon vos besoins. Une salle de bains complète vient compléter l'aménagement intérieur.

DES COMMODITÉS APPRÉCIÉES

* Grand balcon privé pour profiter de l'extérieur.
* Stationnement intérieur chauffé.
* Espace de rangement.
* Ascenseur facilitant les déplacements.
* Piscine creusée chauffée commune pour les belles journées d'été.
* Immeuble propre et bien entretenu tout au long de l'année.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX

Profitez d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des services et du transport en commun. Les autoroutes 10, 20 et 30, le Quartier DIX30 et le REM sont facilement accessibles pour vos déplacements et vos sorties.

Cette copropriété clé en main offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une date d'occupation flexible pour faciliter votre projet.

Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts!
Année de construction 2018
Superficie habitable 92,30 m²
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains Douche indépendante
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'6" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'7" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'4" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'3" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : w-in
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'3" X 6'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10' X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'10" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'10" X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
63 300 $
Évaluation du bâtiment
326 400 $
Total
389 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 867 $
Scolaire (2026)
263 $
Total
3 130 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 980 $
Total
4 980 $

Inclusions

luminaires rideaux pôles lave-vaisselle aspirateur central et accessoires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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