289 500$
ULS : 17821681
Appartement - Condominium à vendre - Orford
36 Rue de la Sarcelle app. 721, Orford
Bienvenue à Orford! Superbe condo 3 1/2 situé au coeur du village. Vue sur le Mont Orford. Unité de coin, 2e étage, à côté du terrain de golf, face à la piste cyclable et avec accès à un joli petit lac juste à côté. (kayak, pêche...) Planchers chauffants et foyer pour plus de confort. Tout meublé et équipé avec possibilité de location court terme.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
45,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Cette unité de coin au deuxième étage offre un ensoleillement optimal avec son plafond cathédrale et son balcon face à la montagne. Cuisine magnifique rénovée avec comptoirs de granit, comptoir lunch et garde-manger, ce qui constitue une rareté dans ces unités.
Beaucoup de rangement. Idéal pour les amateurs de plein air. L'hiver une piste de ski serpente le terrain de golf environnement, très intéressant pour prendre de belles promenades, été comme hiver. Possibilité d'ajouter une petite mezzanine pour y loger plus d'invités.
Buanderie juste en face en descendant les escaliers et remise privée pour vos effets personnels.
Vous pouvez même louer à court terme pour pouvoir rentabiliser lorsque vous n'y êtes pas. Quel bon investissent!
Beaucoup de rangement. Idéal pour les amateurs de plein air. L'hiver une piste de ski serpente le terrain de golf environnement, très intéressant pour prendre de belles promenades, été comme hiver. Possibilité d'ajouter une petite mezzanine pour y loger plus d'invités.
Buanderie juste en face en descendant les escaliers et remise privée pour vos effets personnels.
Vous pouvez même louer à court terme pour pouvoir rentabiliser lorsque vous n'y êtes pas. Quel bon investissent!
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 4" X 33' 1" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
45,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (AU)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Golf, Autoroute, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot en granit
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer/Vue/Plaf. cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 107 600 $
- Total
- 107 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 196 $
- Scolaire (2023)
- 74 $
- Total
- 1 270 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 4 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 739 $
- Total
- 739 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, électroménagers, téléviseur, vaisselle.
Exclusions
Effets personnels et tableaux sur les murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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