389 900$
ULS : 22495772
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Constant
331 Rue Ste-Catherine app. 404, Saint-Constant
Bienvenue dans ce magnifique condo de 1,015 pc situé dans un secteur en pleine expansion offrant un cadre de vie confortable et paisible, imprégné de lumière naturelle et de fonctionnalité. Idéalement situé, il se trouve à distance de marche du train de banlieue, de deux écoles, d'une aréna et d'un parc multifonctionnel. Il offre ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Unité de coin doté d'une splendide terrasse extérieure s'étendant sur 2 façades de l'immeuble. Avec ses 2 grandes chambres, sa superbe salle de bain, sa cuisine de rêve et toutes ses commodités, ce condo vous offrira une expérience de vie exceptionnelle.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
94,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**BIENVENUE AU 331 RUE SAINTE-CATHERINE #404 À SAINT-CONSTANT**
En 2018, la municipalité de Saint-Constant a été déclarée 2e meilleure ville au Canada pour y fonder une famille.
Ce superbe condo saura certainement vous plaire par sa luminosité, son confort et son emplacement! Il est située dans un secteur en pleine expansion à distance de marche de toutes les commodités (2 écoles, garderies, trains de banlieue, transports en commun, aréna, parcs, pistes cyclables, commerces...). Ce condo vous offre un accès facile à une variété de commodités et d'activités pour tous et chacun d'entre vous.
VOICI QUELQUES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
**Spacieux unité de 1,015 pc à aires ouvertes.
**Grande fenestration pour une luminosité abondante.
**Superbe cuisine fonctionnelle avec comptoir de granite, dosseret de céramique, évier double et comptoir lunch. On y retrouve également plusieurs armoires de rangement allant jusqu'au plafond ainsi qu'une belle surface de travail.
**Porte patio dans la cuisine donnant accès à la superbe terrasse extérieure.
**Belle et spacieuse salle de bain moderne avec douche indépendante vitrée et bain podium.
**Salon de bonne dimension agrémenté d'un foyer électrique en coin.
**Salle à manger conviviale et éclairée.
**2 chambres à coucher de bonnes dimensions et confortables.
**La chambre principale est particulièrement spacieuse et dotée d'un garde-robe walk-in ainsi qu'une très grande porte patio donnant accès à la terrasse extérieure.
**Hall d'entrée de bonnes dimensions avec garde-robe et accès à l'espace pour laveuse et sécheuse.
**Plancher flottant de qualité.
**Le vendeur a fait installé récemment des luminaires encastrés dans le salon.
**Très grande terrasse extérieure en L faisant 2 façades de la bâtisse (26' x9' et 10' x 4').
**Espace de rangement au sous-sol (un privilège car il y en a seulement 4 ou 5 en tout dans l'immeuble).
DIVERS:
**Thermopompe murale.
**Le domaine comprend 4 piscines creusées chauffées.
**L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété (chauffe-eau commun).
**Espaces de stationnements pour visiteurs.
**Immeuble très propre, bien insonorisé et très bien administré.
**Accès rapide aux axes routiers (Autoroutes 30 et 730 et Route 132).
**Situé à +/- 20 km du Quartier Dix30 et du REM.
**Situé près des ponts Honoré-Mercier et Samuel-De-Champlain.
CE CONDO ENSOLEILLÉ REPRÉSENTE L'HARMONIE PARFAITE ENTRE CONFORT, STYLE DE VIE ET EMPLACEMENT IDÉAL. C'EST UNE OPPORTUNITÉ RARE À NE PAS MANQUER. FAITES VITE ET DEMANDEZ UNE VISITE!
En 2018, la municipalité de Saint-Constant a été déclarée 2e meilleure ville au Canada pour y fonder une famille.
Ce superbe condo saura certainement vous plaire par sa luminosité, son confort et son emplacement! Il est située dans un secteur en pleine expansion à distance de marche de toutes les commodités (2 écoles, garderies, trains de banlieue, transports en commun, aréna, parcs, pistes cyclables, commerces...). Ce condo vous offre un accès facile à une variété de commodités et d'activités pour tous et chacun d'entre vous.
VOICI QUELQUES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
**Spacieux unité de 1,015 pc à aires ouvertes.
**Grande fenestration pour une luminosité abondante.
**Superbe cuisine fonctionnelle avec comptoir de granite, dosseret de céramique, évier double et comptoir lunch. On y retrouve également plusieurs armoires de rangement allant jusqu'au plafond ainsi qu'une belle surface de travail.
**Porte patio dans la cuisine donnant accès à la superbe terrasse extérieure.
**Belle et spacieuse salle de bain moderne avec douche indépendante vitrée et bain podium.
**Salon de bonne dimension agrémenté d'un foyer électrique en coin.
**Salle à manger conviviale et éclairée.
**2 chambres à coucher de bonnes dimensions et confortables.
**La chambre principale est particulièrement spacieuse et dotée d'un garde-robe walk-in ainsi qu'une très grande porte patio donnant accès à la terrasse extérieure.
**Hall d'entrée de bonnes dimensions avec garde-robe et accès à l'espace pour laveuse et sécheuse.
**Plancher flottant de qualité.
**Le vendeur a fait installé récemment des luminaires encastrés dans le salon.
**Très grande terrasse extérieure en L faisant 2 façades de la bâtisse (26' x9' et 10' x 4').
**Espace de rangement au sous-sol (un privilège car il y en a seulement 4 ou 5 en tout dans l'immeuble).
DIVERS:
**Thermopompe murale.
**Le domaine comprend 4 piscines creusées chauffées.
**L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété (chauffe-eau commun).
**Espaces de stationnements pour visiteurs.
**Immeuble très propre, bien insonorisé et très bien administré.
**Accès rapide aux axes routiers (Autoroutes 30 et 730 et Route 132).
**Situé à +/- 20 km du Quartier Dix30 et du REM.
**Situé près des ponts Honoré-Mercier et Samuel-De-Champlain.
CE CONDO ENSOLEILLÉ REPRÉSENTE L'HARMONIE PARFAITE ENTRE CONFORT, STYLE DE VIE ET EMPLACEMENT IDÉAL. C'EST UNE OPPORTUNITÉ RARE À NE PAS MANQUER. FAITES VITE ET DEMANDEZ UNE VISITE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
94,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Vestibule (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe + Inst. lav/séch.
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio / comptoir granite
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
G-R walk-in et porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 100 $
- Total
- 316 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 494 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 2 717 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 344 $
- Total
- 4 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, lit escamotable de la chambre d'enfant.
Exclusions
Rideaux, foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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