309 900$
Nouveauté
ULS : 20444381
Appartement - Condominium
à vendre
3223 Boul. de la Gare app. 5515, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Découvrez Le Félix, un complexe résidentiel recherché de Vaudreuil-Dorion, destiné aux personnes retraitées ou sur le point de l'être. Situé au dernier étage, ce charmant condo d'une chambre offre une aire de vie ouverte, une généreuse fenestration, un balcon privé avec vue panoramique et une chambre avec walk-in. Stationnement intérieur et rangement inclus. Profitez de nombreux services : piscine intérieure, spa, salle d'entraînement, cinéma, salle à manger et sécurité 24 h/24. Emplacement idéal près des commerces, services et de la gare de Vaudreuil. Un cadre de vie alliant confort, tranquillité et commodité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
61,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MICHAEL SCRUTON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez Le Félix, un complexe résidentiel recherché de Vaudreuil-Dorion, destiné aux personnes retraitées ou sur le point de prendre leur retraite, offrant un environnement de vie confortable et sécuritaire.
Situé au dernier étage, ce charmant condo d'une chambre à coucher se distingue par ses espaces de vie bien aménagés, sa généreuse fenestration et son balcon privé offrant une vue panoramique dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement. Les planchers de bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que les grandes fenêtres et la porte-patio permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue extérieure.
La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, propose de nombreuses armoires aux teintes foncées, des comptoirs offrant une belle surface de travail ainsi qu'un comptoir-lunch pratique pour les repas du quotidien.
La chambre principale, de bonnes dimensions, comprend une penderie de type walk-in et offre un espace confortable et fonctionnel.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante vitrée, avec des barres d'appui favorisant l'accessibilité et le confort.
L'unité bénéficie également d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air, de plusieurs espaces de rangement, d'un stationnement intérieur au garage ainsi que d'un espace de rangement.
La résidence Le Félix propose une gamme variée d'installations et de services favorisant un mode de vie actif, agréable et sécuritaire. Les résidents peuvent notamment profiter d'une piscine intérieure, de spas, d'un sauna, d'une salle de conditionnement physique, d'une salle de cinéma, d'une bibliothèque et de plusieurs espaces communs consacrés aux loisirs et aux rencontres.
La résidence offre également diverses commodités sur place, dont une salle à manger avec service aux tables, un bistro-dépanneur, une pharmacie, un salon de coiffure ainsi que des services médicaux et infirmiers. Un service de conciergerie, un système de sécurité et une assistance d'urgence contribuent à la tranquillité d'esprit des occupants.
À l'extérieur, des terrasses, des jardins aménagés et des sentiers permettent de profiter des beaux jours. Plusieurs activités sociales et services complémentaires sont également proposés, selon les modalités de la résidence.
Idéalement situé à proximité des commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et services essentiels, Le Félix permet de profiter d'un quotidien pratique et accessible. La gare de Vaudreuil et les transports en commun à proximité facilitent également les déplacements.
Offrez-vous un style de vie où confort, tranquillité d'esprit et vie sociale se rencontrent, dans un environnement pensé pour profiter pleinement de chaque journée!
Situé au dernier étage, ce charmant condo d'une chambre à coucher se distingue par ses espaces de vie bien aménagés, sa généreuse fenestration et son balcon privé offrant une vue panoramique dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement. Les planchers de bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que les grandes fenêtres et la porte-patio permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue extérieure.
La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, propose de nombreuses armoires aux teintes foncées, des comptoirs offrant une belle surface de travail ainsi qu'un comptoir-lunch pratique pour les repas du quotidien.
La chambre principale, de bonnes dimensions, comprend une penderie de type walk-in et offre un espace confortable et fonctionnel.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche indépendante vitrée, avec des barres d'appui favorisant l'accessibilité et le confort.
L'unité bénéficie également d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air, de plusieurs espaces de rangement, d'un stationnement intérieur au garage ainsi que d'un espace de rangement.
La résidence Le Félix propose une gamme variée d'installations et de services favorisant un mode de vie actif, agréable et sécuritaire. Les résidents peuvent notamment profiter d'une piscine intérieure, de spas, d'un sauna, d'une salle de conditionnement physique, d'une salle de cinéma, d'une bibliothèque et de plusieurs espaces communs consacrés aux loisirs et aux rencontres.
La résidence offre également diverses commodités sur place, dont une salle à manger avec service aux tables, un bistro-dépanneur, une pharmacie, un salon de coiffure ainsi que des services médicaux et infirmiers. Un service de conciergerie, un système de sécurité et une assistance d'urgence contribuent à la tranquillité d'esprit des occupants.
À l'extérieur, des terrasses, des jardins aménagés et des sentiers permettent de profiter des beaux jours. Plusieurs activités sociales et services complémentaires sont également proposés, selon les modalités de la résidence.
Idéalement situé à proximité des commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et services essentiels, Le Félix permet de profiter d'un quotidien pratique et accessible. La gare de Vaudreuil et les transports en commun à proximité facilitent également les déplacements.
Offrez-vous un style de vie où confort, tranquillité d'esprit et vie sociale se rencontrent, dans un environnement pensé pour profiter pleinement de chaque journée!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 28' 10" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
61,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'10" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'8" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
4'10" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
5e étage
Dimensions :
3'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 500 $
- Total
- 339 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 005 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 2 231 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 600 $
- Total
- 9 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur (neuf), laveuse, sécheuse, climatiseur, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.