309 000$
Nouveauté
ULS : 10276106
Appartement - Condominium
à vendre
3219 Rue Galt O., Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Condo à étages offrant trois chambres à coucher sur le même niveau, une rareté sur le marché actuel. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, rehaussés par un foyer au propane. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre, moyennant quelques travaux. Emplacement stratégique à Sherbrooke, à proximité des principaux axes routiers, A-410, A-610, facilitant les déplacements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
51,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès le rez-de-chaussée, découvrez une vaste aire de vie commune indiquant un salon chaleureux avec foyer au propane et son impressionnant manteau de brique.
La salle à manger attenante s'intègre harmonieusement à l'espace.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre une vue dégagée sur l'aire ouverte, un rangement généreux, un îlot central, des comptoirs de granite ainsi qu'un évier double.
ÉTAGE
À l'étage, trois chambres à coucher se trouvent sur le même niveau dont la chambre principale agrémentée de jolies portes de grange sur rail ajoutant cachet et caractère.
Une salle de bains complète l'étage, offrant un bain autoportant et une douche vitrée indépendante.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une multitude de possibilités d'aménagement, incluant la possibilité de créer une quatrième chambre en ajoutant une cloison.
La buanderie s'y trouve également.
EXTÉRIEUR
Profitez d'une cour privée avec balcon et muret d'intimité en bois ainsi que d'un espace de stationnement.
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES
* Toiture 2024
* Remplacement plancher salle de bains étage et remplacement tapis escalier 2024
* Chauffe-eau 2022.
SECTEUR
À proximité de nombreux services et commodités :
* Services d'éducation : École primaire Alfred-DesRochers, École des Aventuriers, École secondaire du Triolet, CPE du secteur.
* Commerces & services : Centre-ville de Sherbrooke, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité.
* Espaces verts & loisirs : Lac des Nations, Parc du Bois-Beckett, nombreux parcs et sentiers.
* Axes routiers majeurs : Autoroutes 10, 55, 410 et 610, routes 112 et 108.
* Services de santé : Centre hospitalier universitaire de Sherbrooke (CHUS), CLSC.
Dès le rez-de-chaussée, découvrez une vaste aire de vie commune indiquant un salon chaleureux avec foyer au propane et son impressionnant manteau de brique.
La salle à manger attenante s'intègre harmonieusement à l'espace.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre une vue dégagée sur l'aire ouverte, un rangement généreux, un îlot central, des comptoirs de granite ainsi qu'un évier double.
ÉTAGE
À l'étage, trois chambres à coucher se trouvent sur le même niveau dont la chambre principale agrémentée de jolies portes de grange sur rail ajoutant cachet et caractère.
Une salle de bains complète l'étage, offrant un bain autoportant et une douche vitrée indépendante.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une multitude de possibilités d'aménagement, incluant la possibilité de créer une quatrième chambre en ajoutant une cloison.
La buanderie s'y trouve également.
EXTÉRIEUR
Profitez d'une cour privée avec balcon et muret d'intimité en bois ainsi que d'un espace de stationnement.
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES
* Toiture 2024
* Remplacement plancher salle de bains étage et remplacement tapis escalier 2024
* Chauffe-eau 2022.
SECTEUR
À proximité de nombreux services et commodités :
* Services d'éducation : École primaire Alfred-DesRochers, École des Aventuriers, École secondaire du Triolet, CPE du secteur.
* Commerces & services : Centre-ville de Sherbrooke, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité.
* Espaces verts & loisirs : Lac des Nations, Parc du Bois-Beckett, nombreux parcs et sentiers.
* Axes routiers majeurs : Autoroutes 10, 55, 410 et 610, routes 112 et 108.
* Services de santé : Centre hospitalier universitaire de Sherbrooke (CHUS), CLSC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
51,10 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 16'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 265 700 $
- Total
- 265 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 350 $
- Scolaire (2025)
- 150 $
- Total
- 2 500 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 204 $
- Total
- 3 204 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 175 $
- Total
- 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, fixtures, luminaires, hotte de poêle, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central et acc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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