1 275 000$
Nouveauté
ULS : 14362347
Appartement - Condominium
à vendre
3210 Rue Olivier-Beaulieu app. 101, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Adossé directement au golf du Parcours du Cerf et situé au niveau rez-de-chaussée , ce condo haut de gamme, à l'inspiration européenne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel sans voisin arrière. Offrant plus de 2 500 pi², l'espace intérieur se distingue par sa luminosité et son ambiance élégante et raffinée. Depuis son acquisition en 2019, le propriétaire a réalisé plusieurs rénovations intérieures de qualité, rehaussant le confort et le raffinement des lieux. À noter que la 3e chambre a été convertie en bureau ouvert à l'entrée. Petite salle familiale au sous-sol et garage double privé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
234,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LINDA HUARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Hall d'entrée accueillant, habillé de porcelaine chauffante.
L'aire de vie principale regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger, la cuisine et la verrière dans un espace ouvert aux dimensions généreuses. Une fenestration abondante habillée de persiennes de qualité, inonde les lieux de lumière naturelle et met en valeur une vue imprenable sur le golf.
Au salon, foyer au gaz naturel, au design contemporain, super écran de télé incluant le cinéma maison et le meuble de rangement, le tout vous offrant un cadre de vie des plus privilégiés.
Cuisine à la fois spacieuse et fonctionnelle, dotée de comptoirs de quartz, d'un grand îlot central dont tous les électros sont inclus, incluant une cuisinière à induction MIELE (possibilité d'installation au gaz). Un espace pensé pour recevoir avec style.
Chambre principale de belle taille, avec vaste walk-in et salle de bains privée
Deuxième chambre de bonnes dimensions, desservie par une seconde salle de bains au goût du jour.
Bureau ouvert intégrant du rangement.
Salle de lavage indépendante, pratique avec multiples armoires de rangement.
Sous-sol polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle familiale, gym, atelier, etc.) avec accès direct au garage.
Garage double privé, complété par plusieurs espaces de rangement. Une thermopompe murale a été installée au garage afin de contrôler la chaleur importante dégagée lors de l'entrée du véhicule et de maintenir une température adéquate dans l'espace.
Extérieur : grande terrasse aménagée, idéale pour profiter d'un espace intime.
Il est à noter que les photos ont été prises il y a quelques semaines, de plus, lors de votre visite, il n'y aura pratiquement plus de meubles, à part ceux inclus dans la vente.
L'aire de vie principale regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger, la cuisine et la verrière dans un espace ouvert aux dimensions généreuses. Une fenestration abondante habillée de persiennes de qualité, inonde les lieux de lumière naturelle et met en valeur une vue imprenable sur le golf.
Au salon, foyer au gaz naturel, au design contemporain, super écran de télé incluant le cinéma maison et le meuble de rangement, le tout vous offrant un cadre de vie des plus privilégiés.
Cuisine à la fois spacieuse et fonctionnelle, dotée de comptoirs de quartz, d'un grand îlot central dont tous les électros sont inclus, incluant une cuisinière à induction MIELE (possibilité d'installation au gaz). Un espace pensé pour recevoir avec style.
Chambre principale de belle taille, avec vaste walk-in et salle de bains privée
Deuxième chambre de bonnes dimensions, desservie par une seconde salle de bains au goût du jour.
Bureau ouvert intégrant du rangement.
Salle de lavage indépendante, pratique avec multiples armoires de rangement.
Sous-sol polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle familiale, gym, atelier, etc.) avec accès direct au garage.
Garage double privé, complété par plusieurs espaces de rangement. Une thermopompe murale a été installée au garage afin de contrôler la chaleur importante dégagée lors de l'entrée du véhicule et de maintenir une température adéquate dans l'espace.
Extérieur : grande terrasse aménagée, idéale pour profiter d'un espace intime.
Il est à noter que les photos ont été prises il y a quelques semaines, de plus, lors de votre visite, il n'y aura pratiquement plus de meubles, à part ceux inclus dans la vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
234,30 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2020), Isolation (2020)
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10' irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
+ rangement (ancienne chambre)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11' irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'5" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand walk-In
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 5'5"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Adossée au golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 712 700 $
- Total
- 938 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 154 $
- Scolaire (2025)
- 640 $
- Total
- 7 794 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (sauf lampe suspendue au sous-sol) - tout l'habillage de fenêtres incluant toutes les persiennes de qualité et la toile opaque électrique dans la CCP - tous les électros ménagers de la cuisine - laveuse/sécheuse - petit meuble à l'entrée - crédence du bureau - Écran de télé au salon incluant cinéma maison et le meuble de rangement. Tous les meubles si désiré, dans la CCP et salle familiale au s-sol etc. Réfrigérateur et thermopompe murale du garage. Aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
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