322 000$
Nouveauté
ULS : 14211455
Appartement - Condominium
à vendre
3175 Rue des Émeraudes app. 202, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Unité de coin de 848 pi² située au 2e étage de cette copropriété située à Saint-Hubert, à proximité des nombreux services. Elle comprend 2 grandes chambres, une cuisine fonctionnelle et tout le nécessaire pour votre confort. Thermopompe murale (2023) adoucisseur d'eau et plusieurs inclusions ( tous les électros-ménagers) Vendu avec un rangement privatif additionnel et 1 stationnement extérieur (lettre M avec sa prise électrique ) Il s'agit d'une très belle opportunité à saisir dès maintenant.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
878 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Copropriété de construction 1989 regroupant un total de 20 unités sur 3 étages.
- Gestion interne et frais de copropriété raisonnables.
- Nouvelle thermopompe murale installée en 2023.
- Comprend un rangement privé au corridor, tout juste à la sortie de cette unité.
- Avec 1 espace de stationnement extérieur inclus ( avec prise électrique)
** LE SECTEUR
- Condo situé dans un quartier bordé d'arbres matures et à proximité de nombreuses commodités telles que restaurants, pharmacies, épiceries, hôpital, commerces et bien plus encore.
- L'école primaire Maurice-L.-Duplessis est à seulement 450 m, tout comme plusieurs parcs, dont le parc D.-E.-Joyal à 300 m, pour le plus grand plaisir de vos enfants.
- Le transport en commun est facile et pratique, avec de nombreux arrêts à quelques pas. La gare Longueuil-Saint-Hubert (exo 3) se trouve à seulement 8 min, offrant un accès direct à la gare centrale de Montréal.
- Accès rapide aux axes autoroutiers 134, 112, 116 et au pont Jacques-Cartier. À seulement 10 min du Mail Champlain et 11 min des Promenades Saint-Bruno pour une agréable virée shopping.
** LE CONDO
- Unité au 2e étage de la copropriété.
- A l'entrez ! Le vaste hall propose un garde-robe permettant d'y ranger chaussures, manteaux et accessoires.
- Entre le hall d'entrée et l'aire de vie se trouve un rangement additionnel.
- Le salon est de bonne dimension et baigné de lumière naturelle grâce à sa grande porte-patio donnant sur le balcon arrière. La thermopompe murale, installée en 2023, procure un confort optimal.
- La salle à manger, centrale, est ouverte sur le salon. L'espace permet d'accueillir une grande table pour 4 à 6 personnes avec aisance.
- La cuisine, de bonne taille, propose de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un garde-manger. Un vaste espace avec îlot pour cuisiner ou prendre une petite bouchée.
- La chambre principale offre des dimensions très intéressantes, votre mobilier le plus costaud y trouvera facilement sa place.
La deuxième chambre est également de grand format. Elle vous permettra d'y attribuer la vocation de votre choix : chambre d'enfant, d'invités ou bureau à domicile selon vos besoins.
- La salle de bain est très fonctionnelle et dispose d'un bain-douche, d'une vanité, un grand rangement ainsi que d'un meuble pharmacie additionnel.
- La salle de lavage, judicieusement positionnée près du hall d'entrée du condo, comprend des armoires pour vos produits.
- L'unité est vendue avec 1 espace de stationnement extérieur.
** À ce prix, ce condo deux chambres ne tardera pas à trouver preneur. Une visite s'impose !
- Gestion interne et frais de copropriété raisonnables.
- Nouvelle thermopompe murale installée en 2023.
- Comprend un rangement privé au corridor, tout juste à la sortie de cette unité.
- Avec 1 espace de stationnement extérieur inclus ( avec prise électrique)
** LE SECTEUR
- Condo situé dans un quartier bordé d'arbres matures et à proximité de nombreuses commodités telles que restaurants, pharmacies, épiceries, hôpital, commerces et bien plus encore.
- L'école primaire Maurice-L.-Duplessis est à seulement 450 m, tout comme plusieurs parcs, dont le parc D.-E.-Joyal à 300 m, pour le plus grand plaisir de vos enfants.
- Le transport en commun est facile et pratique, avec de nombreux arrêts à quelques pas. La gare Longueuil-Saint-Hubert (exo 3) se trouve à seulement 8 min, offrant un accès direct à la gare centrale de Montréal.
- Accès rapide aux axes autoroutiers 134, 112, 116 et au pont Jacques-Cartier. À seulement 10 min du Mail Champlain et 11 min des Promenades Saint-Bruno pour une agréable virée shopping.
** LE CONDO
- Unité au 2e étage de la copropriété.
- A l'entrez ! Le vaste hall propose un garde-robe permettant d'y ranger chaussures, manteaux et accessoires.
- Entre le hall d'entrée et l'aire de vie se trouve un rangement additionnel.
- Le salon est de bonne dimension et baigné de lumière naturelle grâce à sa grande porte-patio donnant sur le balcon arrière. La thermopompe murale, installée en 2023, procure un confort optimal.
- La salle à manger, centrale, est ouverte sur le salon. L'espace permet d'accueillir une grande table pour 4 à 6 personnes avec aisance.
- La cuisine, de bonne taille, propose de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un garde-manger. Un vaste espace avec îlot pour cuisiner ou prendre une petite bouchée.
- La chambre principale offre des dimensions très intéressantes, votre mobilier le plus costaud y trouvera facilement sa place.
La deuxième chambre est également de grand format. Elle vous permettra d'y attribuer la vocation de votre choix : chambre d'enfant, d'invités ou bureau à domicile selon vos besoins.
- La salle de bain est très fonctionnelle et dispose d'un bain-douche, d'une vanité, un grand rangement ainsi que d'un meuble pharmacie additionnel.
- La salle de lavage, judicieusement positionnée près du hall d'entrée du condo, comprend des armoires pour vos produits.
- L'unité est vendue avec 1 espace de stationnement extérieur.
** À ce prix, ce condo deux chambres ne tardera pas à trouver preneur. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
878 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Passage
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Cuisine (2023), Plancher (2023)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 2'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 300 $
- Total
- 240 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 654 $
- Scolaire (2025)
- 145 $
- Total
- 1 799 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 496 $
- Total
- 2 496 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 775 $
- Total
- 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte micro-ondes, système d'adoucisseur d'eau pour cette unité,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%