299 000$
Nouveauté
ULS : 16060863
Appartement - Condominium
à vendre
3080 Rue Arthur-Houle app. 3, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
***OPPORTUNITÉ*** Situé dans le secteur recherché du Parc de la Cité à Saint-Hubert, ce condo 41/2 bénéficie d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers et des services. Un accès rapide aux sentiers du Parc de la Cité permet de profiter facilement d'un des beaux espaces verts et des activité de plein air de Saint-Hubert. Un emplacement qui convient autant à une personne seule qu'à un couple de professionnels ou à une petite famille souhaitant profiter d'un quartier calme et d'un mode de vie actif. Excellent potentiel à 299 000 $!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
87,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques et avantages de l'unité :
- Condo 4 ½ situé au rez-de-chaussée
- Deux chambres de très bonnes dimensions
- Pièces spacieuses et faciles à aménager
- Un stationnement intérieur au garage inclus
- Deux espaces de rangement : un rangement intérieur adjacent au garage et un rangement extérieur adjacent au balcon arrière
- Deux balcons, à l'avant et à l'arrière
- Cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement
- Unité non-fumeur
- Petit immeuble tranquille
- Condo actuellement vacant
- Occupation rapide possible
Excellent potentiel pour un acheteur souhaitant personnaliser l'espace selon ses goûts
Certaines photos ont été aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'unité.
- Condo 4 ½ situé au rez-de-chaussée
- Deux chambres de très bonnes dimensions
- Pièces spacieuses et faciles à aménager
- Un stationnement intérieur au garage inclus
- Deux espaces de rangement : un rangement intérieur adjacent au garage et un rangement extérieur adjacent au balcon arrière
- Deux balcons, à l'avant et à l'arrière
- Cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement
- Unité non-fumeur
- Petit immeuble tranquille
- Condo actuellement vacant
- Occupation rapide possible
Excellent potentiel pour un acheteur souhaitant personnaliser l'espace selon ses goûts
Certaines photos ont été aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'unité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 39' 4" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
87,80 m²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Commerces, services divers, Transport en commun, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement ++
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 700 $
- Total
- 283 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 652 $
- Total
- 5 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, habillages de fenêtres, luminaires, support à télévision, chauffe-eau 2022
Exclusions
Meubles sur place et contenu des espaces de rangement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.