399 900$
Nouveauté
ULS : 13736042
Appartement - Condominium
à vendre
30 Rue Lautrec app. 8, Châteauguay
Superbe condo à aire ouverte avec balcon, sans voisin au-dessus et offrant une gestion exemplaire -- un vrai coup de coeur! Profitez d'un espace de vie lumineux, de 2 chambres de bonnes dimensions dont une avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche indépendante. Deux stationnements et rangement extérieur inclus. Emplacement idéal à distance de marche des commerces, services, piste cyclable et transport en commun vers Montréal. Nouveau plancher flottant (laminé) avec membrane acoustique (2021). Une visite suffit pour tomber sous le charme!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
971,98 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo impeccable à aire ouverte, avec balcon, idéalement situé, sans voisin au-dessus et ayant une saine gestion, quoi de mieux?
Vous serez charmés par ce condo avec son espace de vie baigné de lumière naturelle. Il possède 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une avec walk-in, une grande salle de bain avec douche indépendante. Avec ses deux espaces de stationnements et son rangement extérieur, il a tout pour plaire!
Son emplacement est idéal, à deux pas des commerces (2 pharmacies, IGA, SAQ, Canadian Tire et bien plus), du CLSC, de la piste cyclable et du transport en commun (ligne d'autobus principale). Vous pourrez à la fois profiter d'une balade à pied ou à vélo le long de la rivière, vous rendre rapidement dans les commerces ou encore prendre l'autobus pour vous rendre à Montréal.
- Nettoyage du climatiseur mural et de l'échangeur d'aire en 2025
- Nettoyage des conduits d'air de la sécheuse en 2023
- Nouveau plancher flottant (laminé) avec membrane acoustique en 2021
Une visite vous convaincra!
Vous serez charmés par ce condo avec son espace de vie baigné de lumière naturelle. Il possède 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une avec walk-in, une grande salle de bain avec douche indépendante. Avec ses deux espaces de stationnements et son rangement extérieur, il a tout pour plaire!
Son emplacement est idéal, à deux pas des commerces (2 pharmacies, IGA, SAQ, Canadian Tire et bien plus), du CLSC, de la piste cyclable et du transport en commun (ligne d'autobus principale). Vous pourrez à la fois profiter d'une balade à pied ou à vélo le long de la rivière, vous rendre rapidement dans les commerces ou encore prendre l'autobus pour vous rendre à Montréal.
- Nettoyage du climatiseur mural et de l'échangeur d'aire en 2025
- Nettoyage des conduits d'air de la sécheuse en 2023
- Nouveau plancher flottant (laminé) avec membrane acoustique en 2021
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
971,98 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2021, 2980)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
140,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 400 $
- Total
- 294 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 827 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 993 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 032 $
- Total
- 1 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural, balayeuse centrale et accessoires, stores, pôles et rideaux, hotte micro-ondes.
Exclusions
Lave-vaiselle, refoidisseur à vin, 2 supports à télévision, 2 tables de nuit de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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