375 000$
ULS : 22345602
Appartement - Condominium
à vendre
2980 Rue Florian Duchesneau, Sherbrooke (Fleurimont)
Superbe condo à vendre à Fleurimont, situé dans un secteur paisible et recherché. Cette propriété spacieuse sur deux étages offre 2 chambres à coucher confortables et 2 salles de bain complètes, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Vous profiterez également de 2 espaces de stationnement ainsi qu'une remise pratique pour le rangement. Avec seulement 2 condos dans l'immeuble, vous bénéficierez d'une belle tranquillité et d'une atmosphère intime. L'emplacement en cul-de-sac assure une quiétude exceptionnelle, tout en étant près des services essentiels.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MICHAEL OWEN
Courtier immobilier résidentiel
JAMES OWEN
Courtier immobilier résidentiel
CHRISTIAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* Le vendeur priorisera l'acheteur qui voudra acheter les deux MLS suivant : 22345602 et le 28678214
* Condo sur 2 étages
* 2 chambres à coucher et 2 salles de bain
* 2 stationnements inclus
* Remise pour plus de rangement
* Situé dans un cul-de-sac, secteur tranquille
* Seulement 2 condos dans l'immeuble
* Emplacement recherché à Fleurimont, près des services
* Condo sur 2 étages
* 2 chambres à coucher et 2 salles de bain
* 2 stationnements inclus
* Remise pour plus de rangement
* Situé dans un cul-de-sac, secteur tranquille
* Seulement 2 condos dans l'immeuble
* Emplacement recherché à Fleurimont, près des services
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 29' 5"
Année de construction
2012
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 59' irr.
Superficie du terrain
6 975 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger, cuisine, salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 299 900 $
- Total
- 299 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 145 $
- Total
- 146 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs et locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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