415 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 14235242
Appartement - Condominium
à vendre
296 Rue A-Janssen, Granby
Bienvenue au Faubourg du Séminaire à Granby, où confort et qualité se rencontrent. Découvrez de spacieux condo 7 ½ sur 2 étages offrant des aires de vie lumineuses à aire ouverte, une cuisine avec grand îlot, comptoirs de quartz, 4 chambres à coucher et 3 salles de bains invitantes. Cette construction de qualité supérieure de style moderne à tout pour vous plaire avec son insonorisation exceptionnelle, entrée indépendante, thermopompe murale, balcon en béton et 2 stationnement inclus. Un lieu pensé pour s'y sentir vraiment chez soi.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 260 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
DESCRIPTION:
-Style moderne
-Entrée indépendante
-Condo sur 2 étages comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol
-Aire de vie spacieuse et lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
-Cuisine avec immense comptoir-lunch
-Comptoirs de quartz à la cuisine et à la salle de bain
-3 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale, une autre au rez-de-chaussée et une au sous-sol avec douche en céramique vitrée et bain autoportant
-Salle de lavage pratique et fonctionnelle
-Grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante
-3 autres chambres de très bonnes dimensions
CARACTÉRISTIQUES:
-Thermopompe murale
-Tuyauterie pour aspirateur central
-Sortie d'eau prévue derrière l'espace réfrigérateur et hotte de cuisine encastrée
-Panneau multimédia
EXTÉRIEUR:
-2 espaces de stationnement
-Sortie électrique prévue pour borne de recharge
-Cabanon extérieur de 6 pi x 5 pi
-Porte-patio de 9 pieds
-Balcon en béton d'environ 14 pi x 10 pi, avec rampes en aluminium
-Terrassement extérieur clé en main
-Isolation de qualité supérieure
Pour consulter les unités disponibles en temps réel, visitez www.gesteco.ca Pour toute information supplémentaire, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.
*Les mesures, dimensions et superficies sont à titre indicatif et sous toutes réserves. Le pourcentage de la quote-part et par le fait même les frais de condo sont variables selon l'emplacement et le prix de vente. La moyenne a été utilisée à titre indicatif seulement.
*Plusieurs options disponibles et frais en sus. Au moment de l'entente, un contrat conforme comprenant tous les détails sera signé avec l'acheteur.
*Un dépôt sera exigible et déductible de votre mise de fonds pour réserver votre unité et procéder à la sélection du style et des options de votre choix afin de personnaliser votre condo.
*Notaire aux frais de l'acheteur mais celui de l'entrepreneur soit le cabinet Therrien Couture Jolicoeur.
*Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.
-Style moderne
-Entrée indépendante
-Condo sur 2 étages comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol
-Aire de vie spacieuse et lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine
-Cuisine avec immense comptoir-lunch
-Comptoirs de quartz à la cuisine et à la salle de bain
-3 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale, une autre au rez-de-chaussée et une au sous-sol avec douche en céramique vitrée et bain autoportant
-Salle de lavage pratique et fonctionnelle
-Grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante
-3 autres chambres de très bonnes dimensions
CARACTÉRISTIQUES:
-Thermopompe murale
-Tuyauterie pour aspirateur central
-Sortie d'eau prévue derrière l'espace réfrigérateur et hotte de cuisine encastrée
-Panneau multimédia
EXTÉRIEUR:
-2 espaces de stationnement
-Sortie électrique prévue pour borne de recharge
-Cabanon extérieur de 6 pi x 5 pi
-Porte-patio de 9 pieds
-Balcon en béton d'environ 14 pi x 10 pi, avec rampes en aluminium
-Terrassement extérieur clé en main
-Isolation de qualité supérieure
Pour consulter les unités disponibles en temps réel, visitez www.gesteco.ca Pour toute information supplémentaire, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.
*Les mesures, dimensions et superficies sont à titre indicatif et sous toutes réserves. Le pourcentage de la quote-part et par le fait même les frais de condo sont variables selon l'emplacement et le prix de vente. La moyenne a été utilisée à titre indicatif seulement.
*Plusieurs options disponibles et frais en sus. Au moment de l'entente, un contrat conforme comprenant tous les détails sera signé avec l'acheteur.
*Un dépôt sera exigible et déductible de votre mise de fonds pour réserver votre unité et procéder à la sélection du style et des options de votre choix afin de personnaliser votre condo.
*Notaire aux frais de l'acheteur mais celui de l'entrepreneur soit le cabinet Therrien Couture Jolicoeur.
*Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves n'est accessible qu'au particulier, à certaines conditions.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Superficie habitable
2 260 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Fibrociment, Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe, accès s-sol
Salon / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 25'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte, thermopompe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, quartz, walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4,11 x 8 pi., sdb att.
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche, quartz
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 24'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte, fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée,bain autoportant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Armoires de rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 080 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, tuyauterie d'aspirateur central, sortie pour borne électrique (borne exclus), remise
Exclusions
Options en sus
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%