617 000$
ULS : 25665869
Appartement - Condominium
à vendre
295 Rue Riverside app. 306, Saint-Lambert
Sublime copropriété haut de gamme située dans le prestigieux Vic & Lambert, un projet LEED OR reconnu pour son excellence architecturale, sa qualité de construction et son confort supérieur. Cette unité d'exception se distingue par sa luminosité grâce à une fenestration plein-pied, une cuisine moderne au design épuré et des finitions haut de gamme. Elle offre 2 chambres spacieuses, un balcon intime, une terrasse sur le toit, un gym, une insonorisation remarquable, 1 garage intérieur et 2 rangements. À distance de marche du Village Saint-Lambert, des parcs, du train, du métro et des axes routiers, pour un cadre de vie paisible et élégant.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
78,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
TANYSSA DESFORGES
Courtière immobilière
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier
Addenda
Le VIC & LAMBERT -- Copropriété certifiée LEED OR
Une marque internationale d'excellence pour les bâtiments durables.
Superbe unité de 2 chambres
Cette copropriété haut de gamme offre un style de vie alliant élégance, confort et qualité de construction exceptionnelle. La chambre principale est spacieuse, avec de hauts plafonds et une fenestration pleine hauteur qui inonde les pièces de lumière naturelle. L'insonorisation supérieure garantit calme et intimité (voir les spécifications).
Les frais de copropriété incluent le chauffage, la climatisation et l'eau chaude grâce à un système central innovant et écoénergétique.
Caractéristiques :
1 espaces de stationnement intérieur
2 espace de rangement au sous-sol
Cuisine avec comptoirs de quartz et comptoir-lunch
Armoires de qualité en thermoplastique
Électroménagers haut de gamme
Finitions raffinées et design contemporain
Espaces communs :
Salle d'entraînement avec vue imprenable sur Montréal
Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique spectaculaire
Saint-Lambert -- Un quartier d'exception
Saint-Lambert séduit par son charme, ses rues verdoyantes, ses trottoirs fleuris et ses maisons patrimoniales. Le Village Saint-Lambert regorge de commerces, cafés, restaurants, librairies, boutiques, services professionnels, banques et salons de beauté. Profitez d'un cadre de vie paisible et recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal.
Une marque internationale d'excellence pour les bâtiments durables.
Superbe unité de 2 chambres
Cette copropriété haut de gamme offre un style de vie alliant élégance, confort et qualité de construction exceptionnelle. La chambre principale est spacieuse, avec de hauts plafonds et une fenestration pleine hauteur qui inonde les pièces de lumière naturelle. L'insonorisation supérieure garantit calme et intimité (voir les spécifications).
Les frais de copropriété incluent le chauffage, la climatisation et l'eau chaude grâce à un système central innovant et écoénergétique.
Caractéristiques :
1 espaces de stationnement intérieur
2 espace de rangement au sous-sol
Cuisine avec comptoirs de quartz et comptoir-lunch
Armoires de qualité en thermoplastique
Électroménagers haut de gamme
Finitions raffinées et design contemporain
Espaces communs :
Salle d'entraînement avec vue imprenable sur Montréal
Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique spectaculaire
Saint-Lambert -- Un quartier d'exception
Saint-Lambert séduit par son charme, ses rues verdoyantes, ses trottoirs fleuris et ses maisons patrimoniales. Le Village Saint-Lambert regorge de commerces, cafés, restaurants, librairies, boutiques, services professionnels, banques et salons de beauté. Profitez d'un cadre de vie paisible et recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
78,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski de fond, Golf, Hôpital, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Thermopompe centrale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 800 $
- Total
- 478 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 479 $
- Scolaire (2025)
- 346 $
- Total
- 3 825 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 596 $
- Total
- 4 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes et four. Comprend également un garage avec espace de rangement, ainsi qu'un deuxième espace de rangement additionnel. Stationnement # 63 (Rangement adjacent) + Rangement #26 (Salle à Rangement Espace Grillage)
Exclusions
Laveuse et sécheuse. Certains meubles peuvent être achetés ou inclus dans la vente, à discuter avec les vendeurs au préalable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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