649 500$
Nouveauté
ULS : 26045163
Appartement - Condominium
à vendre
281 Ch. des Diligences app. 103, Bromont
Magnifique condo élégance à Bromont. Unité haut de gamme dans Arborescence, offrant un accès direct aux pistes et un emplacement privilégié au coeur des sentiers de vélo de montagne et de randonnée. À quelques pas de la remontée du Cercle-des-Cantons et du sentier multifonctionnel C1, avec en prime la possibilité de se rendre à pied aux glissades d'eau l'été.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
97,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
OLIVIER PARADIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CONDO SKI-IN / SKI-OUT | REZ-DE-JARDIN + REZ-DE-CHAUSSÉE -- ARBORESCENCE, BROMONT
Magnifique condo sur deux niveaux situé dans le projet prisé Arborescence -- Condos Refuges, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la montagne.
Réparti sur un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée, ce condo se distingue par son accès direct à l'extérieur, son intimité et son intégration harmonieuse à la nature.
L'aire de vie à aire ouverte propose une cuisine moderne avec îlot en quartz, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec foyer au gaz.
L'architecture d'inspiration scandinave et la fenestration généreuse créent une ambiance conviviale et apaisante.
Le condo comprend 3 chambres et 3 salles de bains, toutes munies de planchers chauffants. La terrasse privée attenante à la chambre principale offre un espace idéal pour l'apéro et admirer les couchers de soleil.
La terrasse du rez-de-chaussée, adjacente à la cuisine, est parfaite pour profiter du BBQ en toute saison et recevoir famille et amis.
Stationnement extérieur et espace de rangement inclus.
Accès rapide aux pistes de ski, dont la Kamloops (remontée Cercle des Cantons) ainsi qu'au sentier multifonctionnel de la C1.
À proximité du village de Bromont, des restaurants, boutiques et terrains de golf, avec accès facile à l'autoroute 10 (sorties 74 et 78).
Projet écoresponsable offrant un excellent potentiel comme résidence principale, secondaire ou investissement.
Magnifique condo sur deux niveaux situé dans le projet prisé Arborescence -- Condos Refuges, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la montagne.
Réparti sur un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée, ce condo se distingue par son accès direct à l'extérieur, son intimité et son intégration harmonieuse à la nature.
L'aire de vie à aire ouverte propose une cuisine moderne avec îlot en quartz, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec foyer au gaz.
L'architecture d'inspiration scandinave et la fenestration généreuse créent une ambiance conviviale et apaisante.
Le condo comprend 3 chambres et 3 salles de bains, toutes munies de planchers chauffants. La terrasse privée attenante à la chambre principale offre un espace idéal pour l'apéro et admirer les couchers de soleil.
La terrasse du rez-de-chaussée, adjacente à la cuisine, est parfaite pour profiter du BBQ en toute saison et recevoir famille et amis.
Stationnement extérieur et espace de rangement inclus.
Accès rapide aux pistes de ski, dont la Kamloops (remontée Cercle des Cantons) ainsi qu'au sentier multifonctionnel de la C1.
À proximité du village de Bromont, des restaurants, boutiques et terrains de golf, avec accès facile à l'autoroute 10 (sorties 74 et 78).
Projet écoresponsable offrant un excellent potentiel comme résidence principale, secondaire ou investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 6" X 36' 7" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
97,10 m²
Efficacité énergétique
LEED
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir de quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'12" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'12" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 500 $
- Total
- 409 501 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 296 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 3 621 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 628 $
- Total
- 5 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, rideaux et tringles, lustres, thermopompe mural et meubles de jardin
Exclusions
tabourets ilot, miroir, support à télévision et bbq
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%