299 900$
Nouveauté
ULS : 16567663
Appartement - Condominium
à vendre
28 Rue St-Joseph app. 3, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Ce condo contemporain se distingue par sa luminosité abondante et sa conception à aire ouverte. Il comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. Plusieurs rénovations dont le remplacement des planchers dans toutes les pièces outre SDB. Changement du comptoir de cuisine et de l'évier, changement des luminaires et plus encore (voir addenda). Vous offrant un rangement intérieur et un stationnement. Thermopompe murale offrant confort. Construction 2009, située tout près de l'hôpital, des écoles, de la piste cyclable, du fleuve et de la traverse Lévis-Québec. Un condo clé en main à découvrir rapidement!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RAFAËL LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans un emplacement stratégique à quelques pas de tous les services essentiels, ce superbe condo contemporain se distingue par sa luminosité abondante, sa conception à aire ouverte et ses rénovations bien pensées. Offert clé en main, il vous séduira dès la première visite.
À l'intérieur, on découvre un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable. La fenestration généreuse apporte une belle lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux et les volumes du condo. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent harmonieusement une même aire de vie, avec une disposition à la fois fluide et fonctionnelle.
Le condo offre deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, idéale pour le rangement et le confort. Un espace de rangement intérieur est également inclus, pour optimiser l'organisation au quotidien.
Côté rénovations, plusieurs améliorations ont été effectuées récemment :
Remplacement des planchers dans toutes les pièces (sauf la salle de bain) pour un plancher
de bois d'ingénierie clic.
Changement du comptoir de cuisine et ajout d'un dosseret.
Remplacement de l'évier et du robinet de cuisine.
Installation d'un mur insonorisant dans la chambre principale.
Remplacement de tous les luminaires.
Peinture complète de toutes les pièces.
Installation d'une borne électrique.
Nettoyage de la thermopompe, l'échangeur d'air ainsi que les conduites d'échangeur d'air à
l'été 2025.
Construite récemment, la copropriété est bien entretenue et offre un cadre de vie calme, pratique et accessible. L'emplacement est un véritable atout : à distance de marche de l'Hôpital de Lévis, des écoles, de la piste cyclable et surtout de la traverse Lévis-Québec, un avantage indéniable pour les navetteurs ou les amateurs de la vie urbaine en bordure du fleuve.
À l'intérieur, on découvre un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable. La fenestration généreuse apporte une belle lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux et les volumes du condo. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent harmonieusement une même aire de vie, avec une disposition à la fois fluide et fonctionnelle.
Le condo offre deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, idéale pour le rangement et le confort. Un espace de rangement intérieur est également inclus, pour optimiser l'organisation au quotidien.
Côté rénovations, plusieurs améliorations ont été effectuées récemment :
Remplacement des planchers dans toutes les pièces (sauf la salle de bain) pour un plancher
de bois d'ingénierie clic.
Changement du comptoir de cuisine et ajout d'un dosseret.
Remplacement de l'évier et du robinet de cuisine.
Installation d'un mur insonorisant dans la chambre principale.
Remplacement de tous les luminaires.
Peinture complète de toutes les pièces.
Installation d'une borne électrique.
Nettoyage de la thermopompe, l'échangeur d'air ainsi que les conduites d'échangeur d'air à
l'été 2025.
Construite récemment, la copropriété est bien entretenue et offre un cadre de vie calme, pratique et accessible. L'emplacement est un véritable atout : à distance de marche de l'Hôpital de Lévis, des écoles, de la piste cyclable et surtout de la traverse Lévis-Québec, un avantage indéniable pour les navetteurs ou les amateurs de la vie urbaine en bordure du fleuve.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
90,47 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 499 $
- Total
- 210 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 164 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 2 332 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 924 $
- Total
- 3 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, thermopompe et accessoires.
Exclusions
Borne pour voiture électrique, mais l'installation reste sur place et les effets personnels des vendeurs, tablette en bois dans l'entrée, le porte couteau attaché aux armoires de la cuisine et thermostat intelligent. De nouveaux thermostats seront installés avant l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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