Photo Photo principale de la propriété
299 900$
Nouveauté
ULS : 16567663

Appartement - Condominium à vendre
28 Rue St-Joseph app. 3, Lévis (Desjardins) (Lévis)

Ce condo contemporain se distingue par sa luminosité abondante et sa conception à aire ouverte. Il comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. Plusieurs rénovations dont le remplacement des planchers dans toutes les pièces outre SDB. Changement du comptoir de cuisine et de l'évier, changement des luminaires et plus encore (voir addenda). Vous offrant un rangement intérieur et un stationnement. Thermopompe murale offrant confort. Construction 2009, située tout près de l'hôpital, des écoles, de la piste cyclable, du fleuve et de la traverse Lévis-Québec. Un condo clé en main à découvrir rapidement!
Nb de pièces 6
Superficie habitable 90 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ZAKARY LEVESQUE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

RAFAËL LEVESQUE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Situé dans un emplacement stratégique à quelques pas de tous les services essentiels, ce superbe condo contemporain se distingue par sa luminosité abondante, sa conception à aire ouverte et ses rénovations bien pensées. Offert clé en main, il vous séduira dès la première visite.

À l'intérieur, on découvre un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable. La fenestration généreuse apporte une belle lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux et les volumes du condo. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent harmonieusement une même aire de vie, avec une disposition à la fois fluide et fonctionnelle.

Le condo offre deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, idéale pour le rangement et le confort. Un espace de rangement intérieur est également inclus, pour optimiser l'organisation au quotidien.

Côté rénovations, plusieurs améliorations ont été effectuées récemment :
Remplacement des planchers dans toutes les pièces (sauf la salle de bain) pour un plancher
de bois d'ingénierie clic.
Changement du comptoir de cuisine et ajout d'un dosseret.
Remplacement de l'évier et du robinet de cuisine.
Installation d'un mur insonorisant dans la chambre principale.
Remplacement de tous les luminaires.
Peinture complète de toutes les pièces.
Installation d'une borne électrique.
Nettoyage de la thermopompe, l'échangeur d'air ainsi que les conduites d'échangeur d'air à
l'été 2025.

Construite récemment, la copropriété est bien entretenue et offre un cadre de vie calme, pratique et accessible. L'emplacement est un véritable atout : à distance de marche de l'Hôpital de Lévis, des écoles, de la piste cyclable et surtout de la traverse Lévis-Québec, un avantage indéniable pour les navetteurs ou les amateurs de la vie urbaine en bordure du fleuve.
Année de construction 2009
Superficie habitable 90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibro-ciment, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Salle de bains Douche indépendante
Superficie du terrain 90,47 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 16'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 4'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
1 $
Évaluation du bâtiment
210 499 $
Total
210 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 164 $
Scolaire (2025)
168 $
Total
2 332 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 924 $
Total
3 924 $

Inclusions

Luminaires, habillages des fenêtres, thermopompe et accessoires.

Exclusions

Borne pour voiture électrique, mais l'installation reste sur place et les effets personnels des vendeurs, tablette en bois dans l'entrée, le porte couteau attaché aux armoires de la cuisine et thermostat intelligent. De nouveaux thermostats seront installés avant l'acte de vente.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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